Reklamı Kapat

Ekonomik ve sosyal tufan adım adım geliyor-5

Fehmi Koru’nun, “Ekonomide olanlar benim gibi sıradan vatandaşlar için tam bir muamma” başlıklı ve 6 Temmuz 2020 tarihli yazısında yazdıkları ile devam ediyoruz…

“Bankalar ‘hayallerinizi ertelemeyin’ diyorlar

Gerçekten konut fiyatları arttı mı?

TÜİK önceki ay (Mayıs) ile geçen ay (Haziran) arasında konut fiyatlarında yüzde 15 civarında bir artış olduğunu açıklamış bulunuyor. Nisan ayındaki artışı da eklersek yakınımın fark ettiği yüzde 25-30 zam tablosu gerçek olarak karşımıza çıkıyor. Buna rağmen insanlar faiz düştü diye bankalara koşup kredi çekiyor ve evi yoksa konut, varsa otomobilini yenileme yarışına katılıyor. İnanması güç, ama gerçek olduğunu doğrulattığım bize özel bir haber de şu: İkinci el otomobil fiyatları aynı otomobilin katalogdaki sıfırının fiyatını aşmış…

‘Nasıl olur?’ diye sorduğumda şu cevabı aldım: ‘Korona yüzünden otomotiv fabrikaları çalışmadı ve doğal olarak yeni araç üretimi durdu. Yenisi üretilmediği için eski araçlara rağbet var, bu yüzden de fiyatları arttı. Malum, ekonominin arz-talep kuralı…’

Ekonominin başka kuralı çalışmıyor, buna karşılık ‘arz-talep kuralı’ o kuralı keşfedenin aklının ucundan bile geçirmeyeceği bir tuhaflığı açıklamak için kullanılıyor. Helal olsun bize. Bankalar tüketim kredisini ilk bir veya iki yılı ödemesiz olarak veriyorlar.

Konut mu alacaksınız? Bankaya gidip kredi çekiyor ve müteahhide gidip evinizi alıyorsunuz. Hiç telaşa kapılmanız gerekmiyor. İlk iki yıl içerisinde banka sizden herhangi bir para ödemenizi beklemiyor; aldığınız ev için kredinin aylara bölünmüş miktarını ondan sonraki on yıl içerisinde ay ay denkleştirmeniz yeterli. İnsanın hemen koşup bankada sıraya giresi geliyor. ABD’de de böyle akıl almaz kolaylıkla konut ve araç kredisi verilen bir dönem vardı. İnsanlar başlarını sokacak tek bir mesken almakla da yetinmediler, ‘Kiraya veririm, kirasıyla kredinin aylık taksitini öderim, 30 yıl sonra ev benim olur’ düşüncesiyle ikici -hatta bazısı üçüncü- bir ev daha aldı. Hayallerin her zaman gerçekleşmediğini 2008 yılında yaşayarak öğrendi Amerikalılar…

Bir başka yakınım en az yedi-sekiz yıl yaşaması gerekeceğini bilerek ABD’ye gittiğinde, kendisine, ‘Kiralık evde oturmaktansa, kira öder gibi ödeyeceğin bir ev alırsın artık’ tavsiyesinde bulunanlar çıkmıştı. Sordu, soruşturdu ve 2008 krizini yaşayan oralılardan öğrendiklerinden sonra verilen akla uymaktan uzak durdu. Şimdi beşinci yılında ve kirada oturuyor. Yalnız ikinci el otomobiller değil yılların meskenleri de pahalılanmış. ‘Neden?’ sorusuna verilen, ‘Koronadan dolayı’ cevabını ilginç buldum. Korona sürecinde apartman dairelerine kapanınca insanlara fenalık gelmiş, müstakil ev arayışına girmişler. Daha önce evini satmayı düşünmeyen villa sahipleri bile, ‘Neden olmasın’ düşüncesiyle kendilerine ‘Satacaksan, şimdi tam zamanı’ aklını veren emlakçılara başvurmuş… Satabiliyorlar mı bari?

Hayal içinde geçti ömr-ü derbederim

Hayali insanlara şimdilik yetiyor. Konu hafta sonu açıklanan enflasyon rakamı yüzünden dikkatimi çekti. Devlet adına yapılan açıklamalarda faiz düşünce enflasyonun da düşeceği kesin ifadelerle duyurulmuş, hatta bunun için faizi indirmeye yanaşmadığı izlenimi veren Merkez Bankası Başkanı bile değiştirilmişti.

Faizler sonunda eksiye düştü. Bankalar mevduata uyguladığı faizin altına kredi açabiliyor bugün. Mevduat faizi de her zamankinden düşük.

Peki, enflasyon ne durumda?

Aylık enflasyon yüzde 1.13 arttı, yıllık enflasyon da yüzde 13’ü zorluyor. (T24 sitesinde Barış Soydan’ın konuya ilişkin yazısına da göz atmanızı tavsiye ederim.)

Şu sıralarda pek ortalarda görünmeyen bir parti yetkilisi vaktiyle, ‘Hiçbir şey olmasa bile kesin bir şey oldu’ açıklamasıyla bir muammayı çözmüştü; keşke o kişi bulunsa da beni şaşkına döndüren ekonomi konusundaki muammaları da aynı keskinlikte bir açıklamayla aydınlığa kavuştursa.”

Sağlıklı bir sistem/düzen kuruluncaya kadar biz UYARILARIMIZA devam edeceğiz…

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Reşat Nuri Erol - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Milli Gazete Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Milli Gazete hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Milli Gazete editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Milli Gazete değil haberi geçen ajanstır.

02

Konuçok Çekici - Ekonomik ve sosyal tufan adım adım geliyor- bölüm:5,bölüm6,bölüm7,bölüm8,bölüm9,episod10,arkası yarın11,arkası obirgün12,yeni macera13, bizden ayrılmayın14, hadi bidaa15, reklamdan sonra16, çayarası17,bizi izlemeye devam 18, yineseyredin19, bak yine buradayız20, durmak yok seyre devam 21.. ilâ ah. hee, he-hee, he-he-he-hee.. ila ah..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 12 Temmuz 17:03
01

Yusuf Abdullah - Şeri meselede Fehmi korunun fikirlerine değer vermenizi anlayamadım işin ehlimidir dizi başka yerlere uçurmasın

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 12 Temmuz 15:02


Şehir Markaları

Siz de şehir markaları arasındaki yerinizi mutlaka alın...

+90 (212) 697 10 00
Reklam bilgi

Anket Asgari ücret 2 bin 825 TL oldu! Zamdan memnun musunuz?