TOKİ 15 bin kiralık konut başvuruları! Son tarih ne zaman? Kimler başvurabilecek? İlk kura ne zaman yapılacak?

İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru tarihi belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Kabine Toplantısı sonrası yaptığı açıklamaya göre başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak, ilk kura ise ekim ayında çekilecek. Konutların piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülecek projede konutlar satış yerine kiralama modeliyle tahsis edilecek. Kaynakta dairelerin 3 yıllığına kiralanacağı, ayrıca farklı gruplar için özel kontenjanlar ayrılacağı belirtiliyor.

15 bin kiralık TOKİ konutu için başvurular 14 Eylül’de başlayacak

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin başvuru takvimine ilişkin açıklama Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan geldi.

Erdoğan, “İstanbul'da 15 bin kiralık konutu da vatandaşlarımızla buluşturacağız. Başvuruları 14 Eylül'de almaya başlıyoruz. İnşallah ekim ayında ilk kuramızı çekeceğiz. Evleri piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle vatandaşlarımızın kullanımına sunacağız.” ifadelerini kullandı.

Buna göre projeye başvurmak isteyen vatandaşlar için süreç 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak.

İlk TOKİ kiralık konut kurası ekim ayında çekilecek

Başvuruların alınmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesi için kura sürecine geçilecek.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre ilk kura ekim ayında gerçekleştirilecek.

Ancak kaynakta kuranın ekim ayının hangi günü yapılacağına ilişkin kesin bir tarih bulunmuyor. Kura saati, başvuru süresinin ne zaman sona ereceği ve sonuçların hangi kanaldan ilan edileceği de verilen bilgiler arasında yer almıyor.

Konutlar piyasa rayicinin altında kiraya verilecek

Projenin satış esaslı değil, kiralık sosyal konut modeliyle uygulanması planlanıyor.

Kaynakta yer alan bilgilere göre 15 bin konut, vatandaşlara piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle tahsis edilecek.

Konutların mülkiyeti hak sahiplerine devredilmeyecek; vatandaşların belirlenen süre boyunca kiracı olarak yararlanması öngörülüyor.

Kiralık sosyal konutlarda oturum süresi 3 yıl olacak

Kaynakta dairelerin 3 yıllığına tahsis edileceği belirtiliyor.

Bu kapsamda hak sahibi olan vatandaşların konutlardan üç yıllık süre boyunca kiracı olarak yararlanması planlanıyor.

Üç yılın sonunda sürecin nasıl devam edeceği, yeniden başvuru yapılıp yapılmayacağı veya tahsis süresinin uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin ayrıntı ise verilen bilgilerde yer almıyor.

Kimler için özel kontenjan ayrılacak?

Projede farklı gruplar için özel kontenjanlar oluşturulacağı belirtiliyor.

Kaynakta adı geçen gruplar arasında dar gelirli aileler, emekliler, memurlar, engelliler ve kentsel dönüşüm sürecindeki vatandaşlar bulunuyor.

Bununla birlikte her grup için ayrılacak kontenjan sayısı veya oranı kaynakta açıklanmıyor. Gelir sınırı, İstanbul’da ikamet süresi, üzerine kayıtlı konut bulunmaması gibi ayrıntılı başvuru şartları da verilen metinde yer almıyor.

15 bin kiralık konut hangi ilçelerde yapılacak?

Kaynakta konutların hem Anadolu Yakası hem de Avrupa Yakası’ndaki ilçelerde yer alacağı belirtiliyor.

Ancak hangi ilçelerde kaç konut yapılacağına ilişkin ayrıntılı bir dağılım listesi paylaşılmıyor.

Bu nedenle İstanbul’un belirli ilçelerini kesin proje alanı olarak sıralamak mevcut bilgilerle mümkün değil.

TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılacak?

Başvuruların 14 Eylül’de başlayacağı açıklanmış olsa da kaynakta başvurunun hangi kanal üzerinden alınacağı belirtilmiyor.

Başvuruların e-Devlet, banka şubeleri veya TOKİ’nin farklı başvuru kanallarından hangisi üzerinden gerçekleştirileceğine dair net bilgi bulunmadığından, başvuru yöntemi konusunda kesin bir ifade kullanılamıyor.

Aynı şekilde başvuru ücreti olup olmayacağı ve başvuruların kaç gün süreceği de açıklanan bilgiler arasında yer almıyor.

15 bin kiralık TOKİ projesinde bilinenler