6 Şubat depremlerinin ardından inşa edilen afet konutlarında peşin ödeme için yüzde 74 indirim uygulanıyor. Hak sahiplerinin indirimli borç kapatma işlemlerini 31 Aralık 2026'ya kadar tamamlaması gerekiyor. 3+1 konutlarda 484 bin TL, köy evlerinde ise 448 bin TL peşin ödeme tutarı açıklanırken faizsiz 18 yıl taksit seçeneği de devam ediyor.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen illerde yapılan afet konutları ve köy evleri için ödeme koşulları belli oldu. Hak sahiplerine sunulan düzenleme kapsamında borcunu tek seferde kapatmak isteyenlere yüzde 74 indirim sağlanıyor.
Nisan 2026'da yasalaşan düzenlemeyle peşin ödeme için son tarih 31 Aralık 2026 olarak belirlendi. Taksitli ödeme yöntemini tercih eden vatandaşlar ise anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak, 18 yıl vadeli ve faizsiz ödeme planından yararlanabilecek.
Deprem konutları peşin ödeme için son tarih 31 Aralık 2026
Deprem konutlarında yüzde 74 indirimli peşin ödeme uygulamasından yararlanmak isteyen hak sahiplerinin 31 Aralık 2026 tarihine kadar borçlarını tek seferde kapatması gerekiyor.
TBMM'de kabul edilerek yasalaşan düzenleme, 6 Şubat 2023 depremleri nedeniyle afet bölgesi ilan edilen yerlerde belirlenen projeler kapsamında inşa edilen konut ve iş yerlerini kapsıyor.
Peşin ödeme indirimi, hak sahiplerinin ilk konutları için yüzde 74, ilk iş yerleri için ise yüzde 48 oranında uygulanıyor. İndirimden yararlanmak isteyen vatandaşların kendi konutlarına ilişkin borçlandırma işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
Deprem konutları peşin ödeme başlangıç tarihi açıklandı mı?
2026 yılı için peşin ödeme indiriminin son tarihi belirlenmiş olsa da bütün hak sahiplerini kapsayan tek bir ödeme başlangıç günü açıklanmadı.
Ödeme işlemleri, konutların teslim ve borçlandırma süreçlerine göre yürütülüyor. Özellikle Hatay'daki bazı hak sahipleri, borçlarını peşin kapatmak istediklerini ancak kişisel borçlandırma ve ödeme işlemlerinin henüz tamamlanmadığını belirtiyor.
Bu nedenle hak sahiplerinin ödeme yapabilecekleri tarihi, kendilerine ait borçlandırma kayıtları ve ilgili kurumların bildirimleri üzerinden öğrenmesi gerekiyor.
Deprem konutları peşin ödeme tutarları 2026 yılında ne kadar?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan ödeme modelinde 3+1 afet konutları ile köy evleri için farklı tutarlar bulunuyor.
3+1 deprem konutlarında toplam taksitli satış bedeli 1 milyon 890 bin TL, indirimli peşin ödeme tutarı ise 484 bin TL olarak açıklandı.
Köy evlerinde toplam taksitli satış bedeli 1 milyon 750 bin TL, peşin ödeme tutarı ise 448 bin TL olarak duyuruldu.
Bu rakamlar açıklanan örnek ödeme planına dayanıyor. Hak sahiplerinin kesin borç tutarları, kendilerine yapılan borçlandırma işlemlerinde yer alan bedellere göre belirleniyor.
Deprem konutları taksitleri ne kadar, kaç yıl ödenecek?
Peşin ödeme yapmak istemeyen hak sahipleri için iki yıl ödemesiz ve 18 yıl vadeli taksitlendirme seçeneği bulunuyor.
3+1 deprem konutları için aylık 8 bin 750 TL sabit taksit uygulanıyor. Köy evlerinde ise aylık taksit tutarı 8 bin 100 TL olarak açıklandı.
Ödeme planı faizsiz olarak düzenlendi. Açıklanan modele göre taksit tutarları 18 yıl boyunca sabit kalacak.
Deprem konutlarında ilk taksit ne zaman başlayacak?
Afet konutlarının taksitli ödeme takvimi, anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak.
Bu uygulamada hak sahipleri konutlarını teslim aldıktan sonraki ilk iki yıl taksit ödemeyecek. İki yıllık sürenin tamamlanmasının ardından 18 yıl boyunca aylık ödemeler yapılacak.
Dolayısıyla taksit başlangıç tarihi bütün hak sahipleri için aynı gün olmayacak. Her konutun ödeme takvimi, anahtar teslim tarihi esas alınarak belirlenecek.
Deprem konutlarında yüzde 74 peşin ödeme indirimi nasıl uygulanacak?
Nisan 2026'da kabul edilen kanunla deprem bölgesindeki hak sahiplerine borçlarını indirimli kapatma imkânı getirildi.
Düzenlemeye göre 31 Aralık 2026'ya kadar tek seferde yapılan ödemelerde ilk konut için yüzde 74 oranında indirim uygulanacak. İş yerlerinde ise indirim oranı yüzde 48 olacak.
Bu indirim bütün taşınmazlara sınırsız biçimde uygulanmıyor. Kanunda ilk konut ve ilk iş yeri için ayrı indirim sınırları bulunuyor.
Deprem konutları peşin ödeme için kredi kullanılabilecek
Peşin ödeme seçeneğini tercih eden hak sahipleri için kamu bankaları aracılığıyla kredi imkânı da duyuruldu.
Açıklanan finansman modelinde, konut borcunu tek seferde kapatmak isteyen ancak nakit ihtiyacı bulunan vatandaşların kamu bankalarına başvurabilmesi öngörülüyor.
Kredi kullanımı ve geri ödeme koşulları, ilgili bankanın değerlendirmesine ve sunulan finansman ürününe göre belirlenecek.
Deprem konutları borçlandırma ve ödeme bilgileri nereden öğrenilir?
Hak sahiplerinin konutlarına ait kesin borç tutarını, borçlandırma işlemlerini yürüten yetkili kurumlar üzerinden öğrenmesi gerekiyor.
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile ilgili il müdürlüklerinin duyuruları, ödeme sürecine ilişkin başlıca resmî bilgilendirme kanalları arasında bulunuyor.
Konutun bulunduğu ildeki borçlandırma işlemlerinin durumu, peşin ödeme başvurusunun nasıl yapılacağını ve ödemenin hangi aşamada gerçekleştirilebileceğini belirliyor.
