Borcunu erken kapatıp tapusunu hemen almak isteyen hak sahipleri sabah saatlerinden itibaren banka şubelerine ve arama motorlarına akın etti. TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvuru tarihleri ne zaman, erken kapama indirimi şartları neler, TOKİ borç kapatma kredisi veriliyor mu gibi sorular internette en çok aranan başlıklar arasına girdi. İşte konuya dair tüm merak edilen o soruların yanıtları...
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'ndan ev veya iş yeri satın alan yüz binlerce vatandaşı sevindiren tarihi fırsat resmen devreye girdi. Borcunu peşin ödeyip tapusuna hemen kavuşmak isteyen vatandaşlar için başlatılan kampanya, konut piyasasında büyük bir hareketlilik yarattı. Yaklaşık 228 bin gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiren bu düzenleme, taksit ödemelerine devam eden alıcıların mali yükünü ciddi oranda hafifletiyor. Ancak erken ödeme indiriminden faydalanmak isteyen alıcıların belirli kriterleri taşıması ve belirtilen süre içinde işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Vatandaşlar arama motorlarında TOKİ indirim kampanyası hangi bankadan yapılır, taksit sayısı kaç olmalı ve peşin ödeme indirimi ne zaman bitiyor sorularına yanıt arıyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?
TOKİ'nin resmi açıklamasıyla birlikte indirim süreci 22 Eylül 2026 itibarıyla başladı. Hak sahipleri için tanınan başvuru süresi 19 Ekim 2026 mesai bitimine kadar devam edecek. İndirimden faydalanmak isteyen mülk sahipleri, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankaların şubelerine giderek işlemlerini doğrudan başlatabiliyor. Uzmanlar, son günlerde yaşanabilecek yoğunlukları göz önünde bulundurarak vatandaşların başvurularını son haftaya bırakmamasını öneriyor.
TOKİ İNDİRİMİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR, ŞARTLAR NELER?
Geri ödemesi devam eden konut ve iş yerleri için geçerli olan bu kampanyadan yararlanabilmek için öncelikle taksit ödemelerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Başvuru yapacak alıcıların, borcun kapatılacağı aya ait taksit ödemesini yapmış olması şart koşuluyor. Bununla birlikte geçmiş dönemlere ait gecikmiş bir taksit borcunun veya belediyeye ödenmesi gereken emlak vergisi borcunun bulunmaması büyük önem taşıyor. Öte yandan kalan taksit sayısı 12 veya daha az olan alıcılar bu kampanyadan faydalanamıyor.
BORCUN TAMAMINI KAPATAMAYANLARA KISMİ İNDİRİM FIRSATI
TOKİ, elinde borcun tamamını kapatacak kadar nakit parası olmayan vatandaşları da unutmadı. Kalan borç bakiyesinin tamamını tek seferde ödeyemeyen kişiler, toplam borcun en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yaparak bu indirimden kısmi olarak yararlanabiliyor. Böylece borcun ödenen kısmı üzerinden yüzde 25 indirim uygulanıyor ve kalan bakiye daha düşük taksitlerle ödenmeye devam ediyor.
KREDİ İLE BORÇ KAPATILIR MI, TAPU İÇİN HANGİ EVRAKLAR İSTENİYOR?
Borcunu kapatıp hemen tapusunu üzerine almak isteyen ancak nakit sıkıntısı çeken alıcılar için kredi imkanı da sunuluyor. Hak sahipleri, gayrimenkul satış sözleşmesini yaptıkları aracı bankalar üzerinden uygun faizli konut kredisi çekerek TOKİ borçlarını tek kalemde kapatabiliyor. Borcunu sıfırlayan alıcılar, tapu devir işlemleri sırasında belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesini ibraz ederek tapularını teslim alıyor.
