TOKİ, geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için 2026 yılına özel yüzde 25 indirim kampanyasını duyurdu. Kampanyadan yararlanacak hak sahipleri, kalan borçlarını daha düşük bir tutarla kapatma fırsatı elde edecek. Uygulama kapsamında hem tam borç kapatma hem de kısmi ödeme yapılabilecek.
Başvuruların başlayacağı tarih yaklaşırken kampanyanın hangi gayrimenkulleri kapsadığı da netleşti. Geri ödeme taksitleri belirlenen tarihten sonra başlayan veya kalan taksit süresi 12 ay ve daha az olan hak sahipleri indirim uygulamasından yararlanamayacak.
TOKİ BORÇ KAPATMA İNDİRİMİ İÇİN SON TARİH NE?
Hak sahipleri 22 Eylül 2026’dan itibaren başvuru yapabilecek. Kampanyanın son günü 19 Ekim 2026 olacak. Borç kapatma işlemi veya kısmi ödeme bu tarihler arasında gerçekleştirilmek zorunda.
Kampanyanın tamamlanmasının ardından yapılacak ödemeler için yüzde 25 indirim hakkı bulunmayacak. Bu nedenle hak sahiplerinin güncel borç tutarını ve ödeme koşullarını kampanya süresi içinde ilgili bankadan öğrenmesi gerekiyor.
HANGİ TARİHTE SATILAN TOKİ KONUTLARI KAPSAMDA?
Kampanyadan, geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı haziran ayı sonunda başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları faydalanabilecek. Başvuru tarihinde ödeme yapılacak aya ait taksidin tamamlanması gerekiyor.
Bununla birlikte hak sahibinin geriye dönük taksit borcu veya emlak vergisi borcu bulunmaması şartı aranıyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan vatandaşlar ise kampanyaya katılamayacak.
YÜZDE 25 İNDİRİM İÇİN BORCUN TAMAMI ÖDENMELİ Mİ?
Borcun tamamının ödenmesi, kampanyanın temel seçeneklerinden biri. Kalan borcunun tamamını peşin olarak kapatan hak sahiplerine yüzde 25 oranında indirim uygulanacak.
Ancak tüm borcu ödemeye gücü yetmeyenler için de kısmi ödeme imkânı var. Bu vatandaşların kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25’i kadar peşin ödeme yapması gerekiyor. Kampanyadaki indirim, bu ödeme üzerinden uygulanacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Başvuru işlemi, konut veya iş yeri için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’nin imzalandığı aracı bankadan gerçekleştirilecek. Hak sahipleri borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan güncel borç bakiyesini de aynı banka üzerinden öğrenebilecek.
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu işlemleri için emlak beyan değerini gösteren belge ve DASK belgesinin bankaya götürülmesi gerekiyor. Böylece indirimli borç kapatma işlemiyle birlikte tapu süreci de yürütülebilecek.
