Ege'nin karşı kıyısındaki Yunan adaları, gayrimenkul yatırımı yapmak veya yazlık sahibi olmak isteyen Türk vatandaşlarının radarında. Türkiye'ye yakınlığıyla öne çıkan Sakız ve Sisam'da artan talep konut piyasasına da yansırken iki ada arasındaki metrekare fiyatı farkı dikkat çekiyor. Peki, Sakız ve Sisam adalarında ev fiyatları ne kadar, hangi ada daha uygun?
Türkiye'den feribotla ulaşım sağlanabilen Yunan adalarına yönelik gayrimenkul ilgisi, bölgedeki konut piyasasını yakından etkiliyor. Özellikle İzmir ve çevresine yakın adalarda sınırlı konut arzıyla artan talebin bir araya gelmesi, bazı bölgelerde fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Sakız ve Sisam Adalarında Güncel Konut Fiyatları Ne Kadar?
Ege'de Türk vatandaşlarının yakından takip ettiği iki nokta Sakız Adası ve Sisam Adası olarak öne çıkıyor. İki adadaki ortalama metrekare fiyatları karşılaştırıldığında ise belirgin bir fark görülüyor.
Paylaşılan güncel verilere göre Sakız Adası'nda ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin euro seviyesine yaklaşırken, Sisam'da ortalama metrekare fiyatları yaklaşık 1.120 euro seviyesinde seyrediyor.
Konutun bulunduğu bölge, denize uzaklığı, manzarası, yaşı ve özellikleri satış fiyatını önemli ölçüde değiştirebiliyor.
Sakız Adası'nda Konut Fiyatları 2 Bin Euro Sınırına Yaklaştı
Çeşme'nin karşı kıyısında bulunan Sakız Adası, ulaşım avantajının da etkisiyle Türk turistlerin yoğun ilgi gösterdiği Yunan adaları arasında bulunuyor. Son dönemde bu ilginin yalnızca turizmle sınırlı kalmadığı, gayrimenkul piyasasına da yansıdığı görülüyor.
Adada ortalama metrekare fiyatının 2 bin euro sınırına yaklaşması dikkat çekiyor. Özellikle deniz manzaralı konutlar, turistik merkezlerdeki gayrimenkuller ve adanın karakteristik mimarisini yansıtan geleneksel taş evler daha yüksek fiyatlarla alıcı bulabiliyor.
Talebin belirli bölgelerde yoğunlaşması ve ada üzerindeki konut arzının sınırlı olması da fiyatların seyrinde etkili unsurlar arasında gösteriliyor.
Sisam Adası'nda Konut Fiyatları Ne Kadar?
Kuşadası'nın karşısında bulunan Sisam Adası, Sakız'a kıyasla daha düşük ortalama metrekare fiyatlarıyla öne çıkıyor.
Sisam'da konutların ortalama metrekare satış fiyatının yaklaşık 1.120 euro seviyesinde olduğu belirtiliyor. Bu rakam, iki ada arasında konut yatırımı düşünenlerin dikkatini Sisam'a çevirebilecek önemli bir fiyat farkına işaret ediyor.
Bununla birlikte adanın tamamında aynı fiyat seviyesinden söz etmek mümkün değil. Denize sıfır gayrimenkuller, popüler sahil bölgelerindeki evler ve turistik noktalardaki konutlar ada ortalamasının üzerinde fiyatlara ulaşabiliyor.
Sakız mı Sisam mı Daha Ucuz?
Paylaşılan ortalama metrekare değerleri esas alındığında Sisam Adası, Sakız Adası'na göre daha düşük fiyatlı bir konut piyasasına sahip.
Sakız'daki ortalama değerler 2 bin euro sınırına yaklaşırken Sisam'da yaklaşık 1.120 euroluk metrekare fiyatından söz ediliyor. Ancak yatırım kararı verilirken yalnızca ada ortalamalarının değil, satın alınacak mülkün konumu ve özelliklerinin de değerlendirilmesi gerekiyor.
Aynı adada dahi sahil hattıyla iç kesimler veya turistik merkezlerle daha sakin yerleşimler arasında önemli fiyat farklılıkları oluşabiliyor.
Türk Yatırımcıların Yunan Adalarına İlgisi Fiyatlara Yansıyor
Türkiye kıyılarına yakın Yunan adalarının ulaşılabilir olması, ikinci konut ve gayrimenkul yatırımı açısından bölgeye olan ilgiyi artıran etkenlerden biri olarak öne çıkıyor.
Özellikle Sakız ve Sisam'daki konut fiyatlarının seyri, Ege'de gayrimenkul arayan yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. Artan talebin sınırlı konut arzıyla buluşması halinde özellikle popüler bölgelerde fiyat hareketliliğinin devam etmesi mümkün görünüyor.
