İstanbul'da ilk kez hayata geçirilen TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi'nde başvuruların tamamlanmasının ardından gözler kura çekimine çevrildi. 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden başvurularını yapan vatandaşlar, “TOKİ kiralık sosyal konut kurası ekimin kaçında?” sorusuna yanıt arıyor. Resmî açıklamalara göre 1.071 kiralık konutun hak sahipleri Ekim 2026'da yapılacak kurayla belirlenecek. Ancak 30 Eylül itibarıyla kuranın Ekim ayının hangi günü ve saat kaçta gerçekleştirileceği henüz açıklanmadı.
Başvuru süreci 25 Eylül'de tamamlandı
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başladı ve 25 Eylül'de sona erdi.
Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden, TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti kullanılarak gerçekleştirildi. Vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmadı.
Başvuru döneminin sona ermesiyle birlikte süreç değerlendirme aşamasına geçti. Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar belirlendikten sonra hak sahipliği kurası gerçekleştirilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da başvuruların tamamlanmasının ardından inceleme sürecinin başladığını açıkladı. Kurum, şartları sağlayan vatandaşlar arasından 1.071 konutun hak sahiplerinin Ekim ayında kurayla belirleneceğini bildirdi.
Kura çekimi Ekim 2026'da yapılacak
TOKİ'nin proje için oluşturduğu resmî bilgilendirme sayfasında kura dönemi açık şekilde “Ekim 2026” olarak belirtiliyor.
Dolayısıyla İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi için ilk hak sahipliği kurasının Ekim ayı içerisinde yapılması kesinleşmiş durumda.
Ancak 30 Eylül 2026 itibarıyla TOKİ tarafından “Kura 5 Ekim'de”, “10 Ekim'de” veya başka belirli bir tarihte yapılacak şeklinde gün ve saat içeren resmî bir açıklama yayımlanmadı.
Bu nedenle internette veya sosyal medyada paylaşılan kesin tarihler, TOKİ'nin resmî duyurusu yayımlanana kadar kesinleşmiş kura tarihi olarak değerlendirilmemeli.
Ekim ayının kaçında yapılacağı henüz açıklanmadı
Başvuru yapanların en çok merak ettiği konu kuranın Ekim ayının kaçında yapılacağı.
TOKİ'nin güncel proje sayfasında kura çekimi için yalnızca Ekim 2026 bilgisi bulunuyor. Kesin gün ve saat bilgisi henüz yer almıyor.
Bakan Murat Kurum'un başvuruların tamamlanmasının ardından yaptığı açıklama da bu takvimi doğruluyor. Kurum, başvuruların inceleneceğini ve koşulları sağlayan vatandaşlar arasından 1.071 konut için Ekim ayında kura çekileceğini bildirdi.
Dolayısıyla şu aşamada “TOKİ kiralık sosyal konut kurası Ekim'in şu günü yapılacak” şeklinde kesin bir tarih vermek mümkün değil.
Başvurular şimdi incelemeye alındı
Kuranın hemen başvuruların ertesi günü gerçekleştirilmemesinin nedeni değerlendirme süreci.
Başvurular tamamlandıktan sonra vatandaşların proje için belirlenen şartları taşıyıp taşımadığı inceleniyor.
Projeye başvurabilmek için T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak, İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek ve hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gibi şartlar bulunuyor.
Ayrıca başvuru sahibi veya eşinin üzerine Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması gerekiyor.
Başvuru sahibinin veya eşinin son beş yıl içerisinde konut alım-satım işlemi gerçekleştirmemiş olması da şartlar arasında yer alıyor.
İnceleme sonucunda koşulları sağlayan başvurular kura aşamasına alınacak.
İlk kurada 1.071 konut için hak sahibi belirlenecek
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin tamamında 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor.
İlk etapta ise yapımı tamamlanan 1.071 konut için kura gerçekleştirilecek.
Hak sahipleri başvurular arasından kura yöntemiyle belirlenecek. Bu nedenle projeye başvurunun kabul edilmiş olması doğrudan konut tahsis edildiği anlamına gelmiyor.
İnceleme sürecini geçen başvuru sahipleri arasında gerçekleştirilecek kura sonucunda asil hak sahipleri ortaya çıkacak.
Konutlar İstanbul'un farklı ilçelerinde bulunuyor
İlk etapta tahsis edilecek konutlar İstanbul'un tek bir ilçesinde yer almıyor.
Projede Ataşehir, Ümraniye, Maltepe, Başakşehir, Gaziosmanpaşa ve Arnavutköy başta olmak üzere İstanbul'un farklı bölgelerinde konutlar bulunuyor.
TOKİ'nin proje bilgilerine göre ilk etapta Ataşehir'de 96, Ümraniye Hekimbaşı'nda 98, Maltepe'de 235, Başakşehir Kayabaşı'nda 50, Gaziosmanpaşa Sarıgöl'de 289 ve Arnavutköy Baklalı'da 90 konut yer alıyor.
Diğer ilçelerdeki konutlarla birlikte ilk etapta toplam 1.071 konut kiralık sosyal konut olarak tahsis edilecek.
Kiralar 10 bin TL'den başlayacak
Kiralık sosyal konut projesinde hak sahibi olan vatandaşlar konutları satın almayacak.
Evler 3 yıllığına kiralanacak.
Belirlenen başlangıç kira bedellerine göre 1+1 konutların kiraları 10 bin TL'den, 2+1 konutlar 12 bin TL'den, 3+1 konutlar 15 bin TL'den ve 4+1 konutlar 18 bin TL'den başlayacak.
Konutların bulunduğu bölge ve özelliklerine göre kira bedellerinde farklılık oluşabilecek.
TOKİ'nin açıklamasına göre kira ödemeleri konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
İlk anahtarlar Ekim ayında teslim edilecek
Kura çekimiyle birlikte Ekim ayında yalnızca hak sahiplerinin belirlenmesi planlanmıyor.
Bakan Murat Kurum, ilk 1.071 kiralık konutun anahtarlarının da Ekim ayı içerisinde teslim edileceğini açıkladı.
Bu durum kura ve teslim sürecinin aynı ay içerisinde hızlı şekilde ilerlemesinin planlandığını gösteriyor.
TOKİ'nin resmî proje sayfasında da ilk etapta 1.071 konutun Ekim 2026'da teslim edileceği bilgisi bulunuyor.
Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşların sözleşme ve teslim işlemlerine ilişkin ayrıntıların ayrıca duyurulması bekleniyor.
Başvuru sonucu e-Devlet üzerinden kontrol edilebiliyor
Projeye başvuran vatandaşlar başvurularının durumunu e-Devlet üzerinden takip edebiliyor.
TOKİ'nin açıklamasına göre başvuru durumu, e-Devlet'teki TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünden görüntülenebiliyor.
Başvuru değerlendirmesinin tamamlanmasının ardından kura sürecine ilişkin yeni bilgilerin de TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.
Bu nedenle başvuru yapanların hem e-Devlet hesaplarını hem de TOKİ'nin resmî duyurularını takip etmeleri gerekiyor.
Kura sonuçları hak sahiplerini belirleyecek
Kura çekimi gerçekleştirildikten sonra 1.071 konut için hak sahibi olacak vatandaşlar belli olacak.
Kura sonuçlarının ardından konut tahsis ve teslim süreci başlayacak. Projede konutların üç yıllığına kiralanması planlanıyor.
Üç yıllık sürenin sonunda mevcut kiracıların sözleşmesi otomatik olarak uzatılmayacak. TOKİ'nin açıklamasına göre üç yılın ardından konutlar için yeniden hak sahipliği süreci gerçekleştirilecek.
Böylece aynı kiralık sosyal konutların farklı dönemlerde ihtiyaç sahibi vatandaşlara tahsis edilmesi hedefleniyor.
Kesin kura tarihi TOKİ'nin yeni duyurusuyla belli olacak
30 Eylül 2026 itibarıyla İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nde başvurular tamamlandı ve değerlendirme süreci başladı.
Resmî takvimde kura çekiminin Ekim 2026'da yapılacağı kesinleşmiş durumda. Ancak Ekim ayının kaçında gerçekleştirileceğine ilişkin gün ve saat henüz ilan edilmedi.
Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar arasından ilk 1.071 konutun hak sahipleri kurayla belirlenecek. Kura sonrasında anahtar teslimlerinin de Ekim ayı içerisinde başlaması planlanıyor.
Bu nedenle başvuru yapanların kesin kura tarihi için TOKİ'nin yeni duyurusunu beklemesi gerekiyor.
