İlk kez ev sahibi olmak isteyenlere yönelik yüzde 1,20 faizli konut kredisi kampanyasında başvuru takvimi araştırılıyor. TBMM'de ilk konutunu alacak vatandaşlara finansman desteği sağlanmasını öngören teklifler bulunurken faiz oranı, vade süresi ve başvuru koşullarına ilişkin resmî düzenleme bekleniyor.
İlk Evim konut kredisi, 4 Kasım 2026 itibarıyla konut satın almak isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. Kamuoyunda aylık yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vade seçenekleriyle konuşulan finansman modeli için kamu bankalarında özel bir başvuru süreci başlatılmadı. TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda ise ilk defa konut edinecek vatandaşlara yönelik iki ayrı kanun teklifi bulunuyor. Bu teklifler henüz yürürlüğe giren bir kredi kampanyası niteliği taşımıyor.
İlk Evim konut kredisi başvurularında son durum
İlk Evim adıyla duyurulması beklenen düşük faizli konut finansmanı için 4 Kasım 2026 tarihi itibarıyla resmî başvuru ekranı açılmış değil.
Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank üzerinden yüzde 1,20 faizli özel kampanya kapsamında başvuru alınacağına ilişkin kesinleşmiş bir takvim bulunmuyor.
Başvuru tarihi, kredi limiti ve uygulama koşullarının ilgili kurumlar tarafından açıklanması gerekiyor.
TBMM'de ilk konutunu alacaklar için iki teklif bulunuyor
TBMM kayıtlarına göre 17 Haziran 2026'da sunulan 2/3727 esas numaralı teklif, 18-35 yaş arasındaki vatandaşlara devlet destekli konut finansmanı sağlanmasını amaçlıyor.
Teklifte başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması ile satın alınacak evin ikamet amacıyla kullanılması şartları yer alıyor.
1 Temmuz 2026'da sunulan 2/3758 esas numaralı başka bir teklifte ise ilk kez konut satın alacaklara düşük faizli kamu bankası kredisi, tapu harcı muafiyeti ve bir yıllık emlak vergisi istisnası öngörülüyor.
Her iki teklifin TBMM kayıtlarındaki durumu komisyonda olarak görünüyor.
Yüzde 1,20 faizli konut kredisi şartları
Kampanyanın kesin başvuru şartlarını içeren resmî kılavuz yayımlanmadı.
Başvuru sahibinin üzerine konut bulunmaması, hane geliri, satın alınacak evin değeri, kredi üst limiti ve peşinat oranı gibi kriterler finansman modelinin belirlenmesi gereken başlıkları arasında yer alıyor.
TBMM'deki 18-35 yaş grubuna ilişkin teklifin şartları, bütün vatandaşlara uygulanacak kesin kampanya koşulları olarak değerlendirilmiyor.
İlk Evim konut kredisi 180 ay vadeli olacak mı?
Kamuoyunda yüzde 1,20 aylık faiz ve 180 ay vade seçenekleri konuşuluyor. Ancak bu oran ve vade için yürürlüğe giren resmî bir kampanya bulunmuyor.
Söz konusu oranlar üzerinden yapılan hesaplamalar yalnızca örnek ödeme planı niteliği taşıyor.
1 milyon TL konut kredisinin aylık taksit hesabı
Aylık yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vade varsayımıyla 1 milyon TL kredi kullanılması durumunda aylık taksit yaklaşık 13 bin 587 TL oluyor.
Bu hesaplamada toplam taksit ödemesi yaklaşık 2 milyon 445 bin 701 TL seviyesine ulaşıyor.
Hesaplama, bankaların sunduğu kesin kredi teklifi değil. Sigorta, ekspertiz ve diğer masraflar bu örnek tutarlara dahil edilmiyor.
İlk Evim konut kredisi başvuru bağlantıları
Başvuru sürecine ilişkin açıklamalar için ilgili kurumların resmî internet siteleri takip edilebiliyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı: https://www.hmb.gov.tr/
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu: https://www.bddk.org.tr/
TOKİ: https://www.toki.gov.tr/
TBMM 2/3727 numaralı kanun teklifi: https://tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/d0e07abb-8677-453b-87be-019ed5fba8f3
TBMM 2/3758 numaralı kanun teklifi: https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/cb8ef620-c137-4878-97d2-019f1d74cd3a
TOKİ'nin sosyal konut projeleri ile bankalar aracılığıyla sunulması gündeme gelen düşük faizli İlk Evim kredisi farklı uygulamalardır. Her birinin başvuru şartları kendi resmî duyurusuna göre belirleniyor.
