2027 yılı için sosyal konut ve kentsel dönüşüm yatırımlarına toplam 526 milyar liralık kaynak ayrılması planlanıyor. Dar gelirli aileler, engelli vatandaşlar ve yeni evlenecek gençlerin öncelikli olacağı projelerde her yıl 100 bin kişinin ev sahibi olması hedeflenirken, 10 bin liradan başlayan kiralık sosyal konut modeli de genişletilecek.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşları ilgilendiren 2027 yılı konut finansmanı planlamasının ayrıntıları ortaya çıktı. Türkiye Gazetesi'nden Cemal Emre Kurt'un haberine göre sosyal konut finansmanına ayrılması öngörülen kaynak 250 milyar liraya, kentsel dönüşüm ödeneği ise 276 milyar liraya yükseltilecek. Toplam 526 milyar liralık bütçe planlamasıyla yeni sosyal konut üretiminin desteklenmesi ve deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi amaçlanıyor. Konut sahibi olmak isteyenlerin yanı sıra uygun fiyatlı kiralık ev arayan ailelere yönelik projeler de yeni dönemin hedefleri arasında yer alıyor.
2027 sosyal konut desteği 250 milyar liraya yükseltilecek
2027 bütçesine ilişkin planlamada sosyal konut finansman desteğinin 100 milyar liradan 250 milyar liraya çıkarılması öngörülüyor. Bu rakam, önceki ödenek düzeyine göre yüzde 150 artış anlamına geliyor.
Kaynağın özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştıracak projelerde kullanılması hedefleniyor. Yeni sosyal konut üretiminin artırılmasıyla konut arzının genişletilmesi de planın temel başlıklarından birini oluşturuyor.
Kentsel dönüşüm yatırımları için ayrılması öngörülen kaynak ise 100 milyar liradan 276 milyar liraya yükseliyor. Yüzde 176'lık artışla deprem riski taşıyan binaların yenilenmesine yönelik çalışmaların hızlandırılması amaçlanıyor.
Dar gelirli, engelli ve yeni evlenecek gençlere öncelik verilecek
Yeni dönem sosyal konut politikalarında üç grup öne çıkıyor: Dar gelirli aileler, engelli vatandaşlar ve yeni evlenecek gençler.
Bu gruplara yönelik konut projelerinin hızlandırılması planlanırken başvuru süreçlerinde uygulanacak koşullar ilgili projelerin duyurularıyla belirlenecek.
Sosyal konut desteği yalnızca konut satışlarını değil, kiralık konut uygulamalarını da kapsayan bir finansman modeliyle ele alınıyor. Böylece ev satın almak isteyenlerle kiralık konuta ihtiyaç duyan ailelere yönelik farklı uygulamaların geliştirilmesi hedefleniyor.
Her yıl 100 bin kişinin ev sahibi olması hedefleniyor
Uzun vadeli konut politikası kapsamında önümüzdeki 25 yılda toplam 2,5 milyon kişinin ev sahibi olması amaçlanıyor.
Bu hedef doğrultusunda yılda 100 bin kişinin sosyal konut finansman modeliyle konut sahibi olması planlanıyor. Söz konusu sayı, tamamlanmış konut teslimatını değil, uzun vadeli program hedefini ifade ediyor.
Kentsel dönüşümde de yıllık 150 bin bağımsız bölümün dönüşüm kapsamına alınması hedefleniyor. Çalışmaların özellikle deprem riski bulunan yapıların yenilenmesine ve güvenli konut stokunun artırılmasına yönelmesi öngörülüyor.
İstanbul'da 10 bin liradan başlayan kiralık sosyal konut modeli genişletilecek
Konut politikasında dikkat çeken başlıklardan biri de kiralık sosyal konut uygulaması oldu. İstanbul'da 15 bin konutu kapsayan modelin diğer illere yaygınlaştırılması planlanıyor.
Haberde, kiralık sosyal konutlarda aylık kira bedellerinin 10 bin liradan başlayacağı belirtiliyor. Uygulamanın amacı, dar gelirli ailelere piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle barınma imkânı sağlamak.
İstanbul'daki modelin farklı şehirlere taşınması, yeni konutların yapılacağı bölgeler ve uygulanacak kira koşulları bakımından ayrı proje duyurularıyla şekillenecek.
2027 dar gelirli konut desteği başvuru tarihleri ve şartları
2027 yılına yönelik 526 milyar liralık kaynak planlaması, tek başına yeni bir başvuru döneminin başladığı anlamına gelmiyor. Konut sahibi olmak isteyenler açısından başvuru tarihleri, gelir sınırları, konut fiyatları ve ödeme koşulları ilgili sosyal konut projelerine göre belirlenecek.
Mevcut TOKİ sosyal konut projeleri ile 2027 bütçesi kapsamında planlanan yeni yatırımlar birbirinden ayrı değerlendiriliyor. Başvuru süreçlerine ilişkin resmî bilgilendirmeler TOKİ, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve ilgili kamu kurumlarının duyurularından takip edilebilecek.
