TOKİ'nin İstanbul'da hayata geçirdiği Kiralık Sosyal Konut Projesi'nde 1.071 konutun hak sahipleri ekim ayında yapılacak kurayla belirlenecek. Başvuruların 25 Eylül'de tamamlandığı projede kura çekiminin kesin günü ve saati henüz duyurulmadı. Aylık 10 bin liradan başlayan kiralarla tahsis edilecek konutların ilk teslimatlarının da ekim ayında yapılması planlanıyor.
İstanbul'da ilk kez uygulanan TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi'nde başvuru sürecinin ardından hak sahipliği incelemeleri devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen projede ilk etapta 1.071 konut kiraya verilecek. Başvuruları 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınan konutlar için kura çekiminin ekim ayında gerçekleştirilmesi öngörülüyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy'deki konutların hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
TOKİ İstanbul kiralık sosyal konut kurası ekim ayında yapılacak
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 26 Eylül 2026 tarihli duyurusuna göre İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nde başvuru dönemi tamamlandı. TOKİ, başvuruların ardından şartları sağlayan vatandaşların belirlenmesi için inceleme sürecine geçti. İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konutun kura çekiminin Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor. 19 Ekim itibarıyla çekilişin yapılacağı kesin gün ve saat açıklanmış değil.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, başvuruların tamamlanmasının ardından yaptığı açıklamada, inceleme sürecinin ardından hak sahiplerinin ekim ayında belirleneceğini bildirdi. Bakan Kurum, ilk anahtar teslimlerinin de aynı ay yapılacağını duyurdu.
TOKİ kiralık konut kura sonuçları ve isim listesi e-Devlet üzerinden sorgulanacak
Kura çekiminin ardından hak sahiplerinin belirlenmesiyle birlikte sonuçların resmî kanallardan duyurulması bekleniyor. Başvuru yapan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden TOKİ'nin konut ve iş yeri başvuru hizmetlerini kullanarak işlemlerini takip edebilecek. Kura sonuçlarına ilişkin duyurular ise TOKİ'nin resmî internet sitesinden izlenebilecek. Hak sahipliği işlemleri, başvurusu geçerli kabul edilen adaylar üzerinden yürütülecek.
Başvuru durumunu kontrol etmek isteyen vatandaşlar, e-Devlet'e T.C. kimlik numaraları ve giriş yöntemleriyle erişebiliyor. TOKİ hizmetleri arasındaki Konut / İşyeri Başvuru ekranı üzerinden mevcut başvurular görüntülenebiliyor. Kura çekiminin tamamlanmasının ardından sonuç sorgulama işlemleri de ilan edilecek takvime göre yapılacak.
İstanbul'da 1.071 kiralık TOKİ konutunun ilçe dağılımı
TOKİ'nin resmî açıklamasına göre ilk etapta kiralanacak 1.071 konut, İstanbul'un farklı ilçelerinde dört grup hâlinde yer alıyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360 konut bulunuyor. Maltepe, Tuzla ve Kartal için 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar için 291 konut ayrıldı. Arnavutköy'de ise 90 konut kiraya verilecek.
Başvurular İstanbul genelinde alındı ve vatandaşların ikamet ettikleri ilçeden farklı bir ilçedeki konut grubu için de başvuru yapabilmesine imkân tanındı. Hak sahipleri, başvuru sırasında tercih ettikleri gruplara göre gerçekleştirilecek kura işlemleriyle belirlenecek. İlk etapta kiralanacak konutların toplam sayısı 1.071 olacak.
TOKİ kiralık konutlarda aylık kira 10 bin liradan başlayacak
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında aylık kira bedellerinin 10 bin liradan başlaması öngörülüyor. Konutlar, bulundukları bölgelerdeki piyasa kira bedellerinin altında fiyatlarla vatandaşlara tahsis edilecek. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri bulunuyor. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut verilmesi planlanıyor.
Kiralık konutların tahsis süresi üç yıl olacak. Teslim için bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline artış yapılmayacak. Bu sürenin sona ermesini izleyen ilk ocak ayında TÜFE oranında kira artışı uygulanacak. Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
TOKİ kiralık konut başvurularında gelir ve ikamet şartları
Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak gerekiyor. Başvuru sahiplerinde en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul'da ikamet etme şartı aranıyor. Ayrıca aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması ve başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar ile son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde taşınmaz alıp satanlar da başvuru şartlarının dışında tutuldu. Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunan vatandaşların başvuruları kabul edilmiyor. TOKİ, 14-25 Eylül tarihlerinde e-Devlet üzerinden aldığı başvurular için herhangi bir ücret talep etmedi.
TOKİ İstanbul kiralık konutların ilk anahtar teslimleri ekim ayında başlayacak
Kiralık sosyal konutların ilk teslimatlarının Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor. TOKİ, başvuruların değerlendirilmesinin ardından kura işlemlerini tamamlayarak hak sahiplerini belirleyecek. Üç yıl süreyle kiralanacak konutlarda tahsis dönemi sonunda sözleşme süresi sona erecek. Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu boşaltması gerekecek.
İstanbul'da ilk etapta 1.071 konutla başlayan uygulamanın toplam hedefi 15 bin kiralık sosyal konut olarak açıklandı. Proje, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul için planlanan 100 bin satılık sosyal konuttan ayrı bir kiralama modeli olarak yürütülüyor.
