TOKİ'den konut veya iş yeri satın alan hak sahipleri, borç ve taksit bilgilerini e-Devlet üzerinden sorgulayabiliyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığının resmi hizmet ekranında ödeme planı görüntülenirken kalan borç bakiyesi ve güncel ödeme tutarları da takip edilebiliyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen projelerden konut satın alan vatandaşlar, aylık taksitlerini ve kalan borçlarını internet üzerinden kontrol edebiliyor. e-Devlet Kapısı'nda sunulan "Konut / İş Yeri Taksit Ödeme Planı ve Emlak Vergisi Sorgulama" hizmeti, hak sahiplerinin ödeme bilgilerine ulaşmasını sağlıyor. İşlemler için T.C. kimlik numarasıyla e-Devlet sistemine giriş yapılması gerekiyor.
TOKİ borcu sorgulama nasıl yapılır?
TOKİ borç sorgulama işlemleri e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştiriliyor. Konut veya iş yeri sahipleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının ilgili hizmetini kullanarak ödeme planlarını inceleyebiliyor.
TOKİ borcu sorgulamak için şu adımlar izleniyor:
www.turkiye.gov.tr adresine giriş yapılır.
T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresiyle kimlik doğrulaması gerçekleştirilir.
Arama bölümüne "TOKİ taksit ödeme planı" yazılır.
"Konut / İş Yeri Taksit Ödeme Planı ve Emlak Vergisi Sorgulama" hizmeti seçilir.
İlgili konut veya iş yerine ait ödeme bilgileri görüntülenir.
Sisteme e-Devlet şifresinin yanı sıra internet bankacılığı, mobil imza, elektronik imza veya T.C. kimlik kartıyla da giriş yapılabiliyor.
TOKİ borç sorgulama e-Devlet ekranı
TOKİ borç ve ödeme planı sorgulama hizmetine doğrudan e-Devlet üzerinden erişilebiliyor.
Resmi sorgulama bağlantısı: https://www.turkiye.gov.tr/toki-taksit-odeme-plani-sorgulama
Hizmet, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından e-Devlet altyapısıyla sunuluyor. Kimlik doğrulamasının ardından kullanıcılar kendilerine ait konut veya iş yeri ödeme planı bilgilerini inceleyebiliyor.
TOKİ kalan borç bakiyesi nasıl öğrenilir?
TOKİ'den satın alınan konutun kalan borç bilgileri, e-Devlet'teki ödeme planı hizmeti ve sözleşmenin yapıldığı banka üzerinden kontrol edilebiliyor.
Hak sahipleri, borç bakiyesinin güncel tutarını öğrenmek için sözleşme işlemlerini gerçekleştirdikleri bankayla da iletişime geçebiliyor. Özellikle borcun tamamını kapatmak isteyen vatandaşların güncel kapama tutarını ilgili bankadan teyit etmesi gerekiyor.
TOKİ taksit ödeme planı nereden bakılır?
TOKİ taksit ödeme planı, e-Devlet'te bulunan resmi sorgulama hizmetinden görüntülenebiliyor. Konutun satış koşullarına göre aylık taksitler ve ödeme süreleri değişiklik gösterebiliyor.
TOKİ'nin genel uygulamasında taksit ödemeleri, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden ay başlıyor. Aylık ödeme tutarları ise konutun satış bedeli, peşinat oranı ve vade süresine göre belirleniyor.
TOKİ taksitleri 2026 ne kadar arttı?
TOKİ'nin belirli konut projelerinde borç bakiyesi ve aylık taksit tutarları ocak ve temmuz aylarında yeniden hesaplanıyor.
TOKİ'nin genel bilgilendirmesine göre bu hesaplamalarda önceki altı aylık döneme ait memur maaş artış oranı, ÜFE ve TÜFE verileri dikkate alınıyor. Uygulanacak artış yöntemi ve oranı, projenin satış sözleşmesindeki koşullara bağlı olarak değişebiliyor.
Hak sahipleri, kendilerine uygulanan güncel taksit tutarını ödeme planı üzerinden öğrenebiliyor.
TOKİ borcu erken kapatılabilir mi?
TOKİ konutlarında kalan borcun erken kapatılması mümkün. TOKİ'nin açıklamasına göre borç bakiyesi, dönem başlarında yapılan hesaplamalar esas alınarak kapatılabiliyor.
Erken borç kapatma işlemlerinde sürekli uygulanan bir indirim bulunmuyor. TOKİ, belirli dönemlerde uygun projeler için peşin ödeme indirim kampanyaları düzenleyebiliyor.
Bu kampanyaların kapsamı, indirim oranı ve başvuru tarihleri TOKİ tarafından ayrıca duyuruluyor.
TOKİ borcu hangi bankadan ödenir?
TOKİ konutlarının taksit ödemeleri, satış sözleşmesinin yapıldığı aracı banka üzerinden gerçekleştiriliyor. Projeye göre banka ve ödeme kanalları değişebiliyor.
Hak sahipleri, sözleşmelerinde belirtilen banka aracılığıyla ödeme işlemlerini gerçekleştirebiliyor. Güncel taksit tutarı, ödeme tarihi ve borç kapatma işlemleri için ilgili bankanın şubelerinden bilgi alınabiliyor.
TOKİ borcu bitince tapu nasıl alınır?
TOKİ konutunun borcunu tamamen ödeyen hak sahipleri, tapu devir işlemleri için e-Devlet üzerinden başvuru yapabiliyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının "Tapu Devri İşlemleri" hizmetinde, borcu bitirilmiş taşınmazlar için başvuru oluşturulabiliyor. İşlem sırasında site yönetiminden alınan borcu yoktur belgesinin sisteme yüklenmesi gerekiyor.
Başvurunun ardından tapu devir işlemleri TOKİ, ilgili banka ve tapu müdürlüğü arasında yürütülüyor.
