İstanbul'da uygun fiyatlı konuta erişimi artırmayı amaçlayan projede ilk etapta tamamlanan 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak. Kira bedellerinin konut tipine göre 10 bin TL'den başlaması, ilk kura ve teslim sürecinin ise ekim ayında başlaması planlanıyor. Projede Ataşehir'den Arnavutköy'e kadar İstanbul'un 12 ilçesi dört ayrı bölge grubunda yer alıyor.
İstanbul’da 15 Bin Kiralık Sosyal Konut İçin Süreç Başlıyor
TOKİ tarafından İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinde ilk başvurular için takvim netleşti.
Projede ilk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut vatandaşlara kiralık olarak tahsis edilecek. Başvuru dönemi 14 Eylül'de başlayarak 25 Eylül'e kadar devam edecek.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik kura sürecine geçilecek. İlk etap konutların kura ve teslim işlemlerinin Ekim 2026'da başlaması planlanıyor.
Proje özellikle İstanbul'daki yüksek konut kiraları karşısında uygun fiyatlı kiralık konuta ulaşmak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiriyor.
TOKİ Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman?
İstanbul kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında başvurular 14 Eylül-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak.
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından kura aşaması başlayacak.
İlk 1.071 konut için hak sahiplerinin belirlenmesi ve konut teslimlerinin ekim ayında başlaması öngörülüyor.
Toplam proje büyüklüğü 15 bin konut olarak belirlenirken, açıklanan ilk başvuru dönemi tamamlanan 1.071 konutluk ilk etabı kapsıyor.
İlk Etapta Kaç TOKİ Kiralık Konutu Verilecek?
15 bin konutluk projenin tamamı ilk başvuru döneminde kiraya verilmeyecek.
İlk aşamada yapımı tamamlanan 1.071 konut için vatandaşlardan başvuru alınacak.
Böylece İstanbul'daki 15 bin kiralık sosyal konut hedefinde ilk hak sahipliği süreci 1.071 konut üzerinden yürütülecek.
Kalan konutlara ilişkin süreçlerin ise ilgili etapların ilerlemesine bağlı olarak ayrıca yürütülmesi bekleniyor.
TOKİ Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar?
Projenin en çok dikkat çeken noktalarından birini kira bedelleri oluşturuyor. Verilen bilgilere göre kira tutarları konutların oda sayısına göre değişecek.
1+1 konutların aylık kirası 10.000 TL, 2+1 konutların aylık kirası 12.000 TL, 3+1 konutların aylık kirası 15.000 TL, 4+1 konutların aylık kirası ise 18.000 TL'den başlayacak.
Bu rakamlara göre projenin en düşük kiralı konut tipi 1+1 daireler olacak.
Daha geniş konut tiplerinde ise oda sayısının artmasıyla birlikte aylık kira bedeli de yükselecek.
1+1 TOKİ Kiralık Konut Fiyatı Kaç TL?
Kiralık sosyal konut projesinde 1+1 dairelerin aylık kira bedeli 10 bin TL olarak belirtiliyor.
Bu rakam aynı zamanda açıklanan konut tipleri içerisindeki en düşük kira bedelini oluşturuyor.
2+1 konutlarda aylık tutar 12 bin TL'ye, 3+1 konutlarda 15 bin TL'ye çıkıyor. 4+1 konutlarda ise başlangıç kira bedeli 18 bin TL olarak belirtiliyor.
Dolayısıyla vatandaşların başvuru ve tercih sürecinde aile büyüklüğü ile aylık kira ödeme kapasitesini birlikte değerlendirmesi gerekecek.
TOKİ Kiralık Konutlar İstanbul’un Hangi İlçelerinde?
İstanbul'daki kiralık sosyal konutların tahsis edileceği bölgeler dört ayrı gruba ayrıldı.
Birinci grupta Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar bulunuyor.
İkinci grup Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinden oluşuyor.
Üçüncü grupta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören yer alırken dördüncü grupta yalnızca Arnavutköy bulunuyor.
Böylece açıklanan bölge dağılımında İstanbul genelinde toplam 12 ilçe yer alıyor.
TOKİ 15 Bin Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların belirlenen temel kriterleri taşıması gerekiyor.
Başvuru sahibinin öncelikle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış bulunması gerekiyor.
Ayrıca başvuru sahipleri açısından evlilik şartı bulunuyor. Ancak başvuru dönemi sonu itibarıyla 65 yaşını doldurmuş kişilerde evlilik şartı aranmayacak.
Başvuru sahibinin İstanbul'daki ikamet süresi ve kendisi veya eşi adına kayıtlı bağımsız konut bulunup bulunmadığı da değerlendirmede dikkate alınacak temel şartlar arasında yer alıyor.
İstanbul’da Kaç Yıl İkamet Etmek Gerekiyor?
Kiralık sosyal konut projesine başvuracak vatandaşlarda İstanbul'da ikamet şartı aranıyor.
Başvuru sahibinin, başvuru döneminin son günü itibarıyla İstanbul il sınırları içerisinde en az bir yıldır kesintisiz ikamet ediyor olması gerekiyor.
Bu durumun Adres Kayıt Sistemi kayıtları üzerinden görülmesi ve Tarihçeli İkametgah Belgesi ile belgelendirilebilmesi şartı bulunuyor.
Dolayısıyla kısa süre önce İstanbul'a taşınmış kişilerin bir yıllık kesintisiz ikamet kriterini karşılayıp karşılamadığını kontrol etmesi gerekiyor.
Üzerine Ev Olan TOKİ Kiralık Konuta Başvurabilir Mi?
Başvuru kriterleri arasında önemli maddelerden biri de konut mülkiyetine ilişkin şart.
Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
Bu nedenle yalnızca başvuru sahibinin değil, eşinin konut sahipliği durumu da başvuru şartları açısından önem taşıyor.
Konut sahibi olmama kriteri, kiralık sosyal konutların konuta erişimde güçlük yaşayan vatandaşlara yönlendirilmesi açısından projenin temel koşulları arasında bulunuyor.
TOKİ Kiralık Konut İçin Evli Olmak Şart Mı?
Verilen başvuru koşullarına göre projede genel olarak evli olma şartı bulunuyor.
Ancak bu koşula yaş üzerinden bir istisna getiriliyor.
Başvuru döneminin sona erdiği tarih itibarıyla 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı aranmayacak.
Bu nedenle 65 yaş ve üzerindeki vatandaşlar diğer başvuru kriterlerini karşılamaları halinde evlilik koşulundan muaf tutulacak.
Kiralık TOKİ Konutlarında Kura ve Teslimler Ne Zaman?
İlk etapta başvuruların 25 Eylül'de tamamlanmasının ardından gözler kura çekimine çevrilecek.
Verilen takvime göre kura çekimi ve konut teslimleri Ekim 2026'da başlayacak.
Böylelikle 14 Eylül'de başvuruyla başlayacak ilk etap süreci, ekim ayında hak sahiplerinin belirlenmesi ve tamamlanan konutların teslim aşamasına geçilmesiyle devam edecek.
İlk aşamada 1.071 konut için gerçekleştirilecek işlemlerin ardından 15 bin konutluk projenin diğer etapları da vatandaşların gündeminde olacak.
