İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut hedeflenen projede ilk etapta tamamlanan 1.071 konut için başvurular 14 Eylül'de başlayacak. Başvurular e-Devlet üzerinden ücretsiz yapılacak, hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesinin ardından ilk anahtar teslimlerinin Ekim 2026'da başlaması planlanıyor.
İlk Etapta 1.071 Kiralık Konut İçin Süreç Başlıyor
İstanbul'daki yüksek kira maliyetlerine karşı dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda konuta erişimini sağlamayı hedefleyen kiralık sosyal konut projesinde ilk aşamaya geçiliyor.
TOKİ tarafından hayata geçirilecek projede İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun hizmete alınması hedefleniyor.
İlk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut için başvurular alınacak. Başvuruların ardından hak sahipliği ve konut teslim süreci başlayacak.
Başvurular 14 Eylül’de Başlayacak
İstanbul kiralık sosyal konut projesi için başvuru takvimi 14-25 Eylül 2026 olarak belirlendi.
Şartları taşıyan vatandaşlar 14 Eylül'den itibaren başvurularını gerçekleştirebilecek. Son başvuru tarihi ise 25 Eylül 2026 olacak.
İlk aşamadaki başvurular, tamamlanan 1.071 kiralık sosyal konut için alınacak.
Başvurular e-Devlet Üzerinden Ücretsiz Yapılacak
TOKİ İstanbul kiralık konut başvurularında işlemler e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
Başvuru koşullarını sağlayan vatandaşlar, e-Devlet sistemindeki TOKİ Başkanlığı hizmetleri arasında bulunan Konut / İşyeri Başvurusu ekranını kullanabilecek.
Başvuru sürecinde vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
Kimler Kiralık Sosyal Konut İçin Başvurabilecek?
Projeden yararlanmak isteyenlerin belirlenen koşulları taşıması gerekiyor. Açıklanan bilgilere göre başvuru şartları şöyle:
18 yaşını tamamlamış olmak
T.C. vatandaşı olmak
Evli olmak
Aylık hane gelirinin 100 bin TL'den az olması
En az 1 yıldır İstanbul'da ikamet ediyor olmak
Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
Başvurular değerlendirilirken adayların projede belirlenen koşulları taşıyıp taşımadığı dikkate alınacak.
Gelir Sınırında 100 Bin TL Kriteri Uygulanacak
Projede en fazla dikkat çeken başvuru koşullarından biri hane geliri sınırı.
Paylaşılan şartlara göre aylık hane gelirinin 100 bin TL'nin altında olması gerekiyor. Böylece projenin özellikle uygun fiyatlı kiralık konuta ihtiyaç duyan hanelere yönelmesi amaçlanıyor.
Bunun yanında başvuru sahibinin adına kayıtlı bir konutun bulunmaması şartı da aranacak.
İstanbul’da En Az Bir Yıllık İkamet Şartı Bulunuyor
Kiralık sosyal konutlardan yararlanabilmek için yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak yeterli olmayacak.
Başvuru yapacak kişinin en az bir yıldır İstanbul'da ikamet ediyor olması gerekecek.
Böylece projenin İstanbul'da yaşayan ve kentte konut ihtiyacı bulunan vatandaşlara yönelik uygulanması planlanıyor.
Kiralık Sosyal Konutlar 12 İlçede Yer Alacak
15 bin kiralık sosyal konutun İstanbul genelinde 12 ilçede hayata geçirilmesi planlanıyor.
Konutların bulunacağı ilçeler dört ayrı grup altında toplandı.
1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar
2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal
3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören
4. Grup: Arnavutköy
Böylece projenin hem Anadolu hem de Avrupa Yakası'ndaki farklı bölgelerde uygulanması hedefleniyor.
Anadolu Yakası’nda 7 İlçe Projeye Dahil
Projenin Anadolu Yakası bölümünde Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla ve Kartal bulunuyor.
İlk grupta Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar yer alırken ikinci grup Maltepe, Tuzla ve Kartal'dan oluşuyor.
Avrupa Yakası'nda ise Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy projeye dahil edilen ilçeler arasında bulunuyor.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 Evlerin Kiraları Ne Kadar?
İstanbul kiralık sosyal konut projesinde konut tipine göre uygulanması planlanan başlangıç kira bedelleri de vatandaşların en fazla araştırdığı başlıklardan biri.
Paylaşılan bilgilere göre kira tutarları 1+1 dairelerde 10 bin TL'den, 2+1 dairelerde 12 bin TL'den, 3+1 dairelerde 15 bin TL'den ve 4+1 dairelerde 18 bin TL'den başlayacak.
Konut tipi | Başlangıç kira bedeli |
|---|---|
1+1 | 10.000 TL |
2+1 | 12.000 TL |
3+1 | 15.000 TL |
4+1 | 18.000 TL |
Bu rakamlar konut büyüklüğüne göre belirlenen başlangıç kira bedellerini ifade ediyor.
Hak Sahipleri Kura Yöntemiyle Belirlenecek
14-25 Eylül tarihleri arasında başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipliği sürecine geçilecek.
İlk 1.071 konut için hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor.
Başvuru sayısının konut sayısını aşması halinde kura süreci, projeden yararlanacak vatandaşların belirlenmesinde kritik aşama olacak.
İlk Anahtar Teslimleri Ekim 2026’da Başlayacak
Kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında teslim sürecinin de fazla uzatılmaması planlanıyor.
Başvuru ve kura işlemlerinin ardından ilk 1.071 konutun anahtar teslimlerinin Ekim 2026'da başlaması öngörülüyor.
Böylece eylül ayında başvuru yapan ve kurada hak sahibi olan vatandaşlar için kiralama süreci ekim ayında başlayabilecek.
Proje Toplam 15 Bin Konuta Ulaşacak
İlk başvurular yalnızca 1.071 konut için gerçekleştirilecek olsa da İstanbul kiralık sosyal konut projesinin toplam hedefi çok daha geniş.
Projenin bütün etapları tamamlandığında 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.
İlk etabın ardından diğer konutların başvuru ve teslim süreçlerinin de projenin ilerleyişine göre devam etmesi bekleniyor.
14-25 Eylül Tarihleri Başvuru İçin Kritik
İlk etapta kiralık sosyal konut hakkı elde etmek isteyen vatandaşların 14 Eylül 2026 ile 25 Eylül 2026 arasındaki başvuru dönemini takip etmesi gerekiyor.
Başvurular e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilecek. Şartları taşıyan adaylar arasından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve ilk teslim süreci Ekim 2026'da başlayacak.
İstanbul'un 12 ilçesini kapsayan projede 1+1 dairelerin başlangıç kirası 10 bin TL, 2+1'lerin 12 bin TL, 3+1'lerin 15 bin TL ve 4+1 konutların ise 18 bin TL olarak planlanıyor.
