TOKİ'den konut veya iş yeri satın alan ve borcu devam eden vatandaşların beklediği yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 Salı günü başlıyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin işlemlerini, TOKİ konutunun satış sözleşmesinin yapıldığı aracı banka üzerinden gerçekleştirmesi gerekiyor. Başvurular 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. Borcun tamamını kapatanlar yüzde 25 indirimden yararlanırken borcun tamamını ödeyemeyenler için de kısmi ödeme seçeneği bulunuyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası için nereye başvurulacak?
Başvuru, TOKİ konutunun veya iş yerinin satış işlemlerinin gerçekleştirildiği bankaya yapılacak.
TOKİ'nin 18 Eylül 2026 tarihli resmi duyurusunda, kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya başvurabileceği belirtildi.
Dolayısıyla TOKİ sözleşmeniz Ziraat Bankası üzerinden yapıldıysa Ziraat Bankası, Halkbank üzerinden yapıldıysa Halkbank üzerinden işlem yapılması gerekiyor. TOKİ'nin resmi duyurusunda herhangi bir banka şubesine başvurulabileceği değil, satış işleminin gerçekleştirildiği banka ifadesi kullanılıyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası e-Devlet'ten yapılır mı?
2026 yüzde 25 borç kapatma kampanyasına ilişkin resmi TOKİ duyurusunda başvuru noktası olarak satış işleminin gerçekleştirildiği banka gösteriliyor. Kampanya kapsamında borç kapatma bakiyesi de aynı tarihler içerisinde ilgili bankadan öğrenilebilecek.
TOKİ'nin diğer konut satışlarında e-Devlet üzerinden başvuru seçenekleri bulunabiliyor. Ancak bunlarla yüzde 25 erken borç kapatma kampanyasını birbirine karıştırmamak gerekiyor. Bu kampanyada TOKİ'nin yayımladığı özel duyuru banka başvurusunu esas alıyor.
TOKİ yüzde 25 indirim başvuruları ne zaman?
Başvurular 22 Eylül 2026 Salı günü başlayacak ve 19 Ekim 2026 Pazartesi günü sona erecek.
Bu tarihler içerisinde hem borç bakiyesinin öğrenilmesi hem de kampanya kapsamındaki ödemenin gerçekleştirilmesi gerekiyor. Kampanya bittikten sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
TOKİ yüzde 25 indirimden kimler yararlanabilir?
Kampanyadan geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı Haziran ayının sonuna kadar başlamış olan TOKİ konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek.
Başvuru tarihinde borç kapatmanın gerçekleştirildiği aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca geçmiş dönemlere ait taksit ve emlak vergisi borcu bulunmaması şartı aranıyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olanlar ise 2026 yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
TOKİ borcunun tamamı kapatılırsa indirim ne kadar?
Hak sahibinin bankadan öğrendiği güncel borç bakiyesinin tamamını kampanya döneminde kapatması halinde yüzde 25 indirim uygulanacak.
Örneğin kampanya kapsamında indirime esas borç bakiyesi 1 milyon TL olarak hesaplanırsa yüzde 25 indirim 250 bin TL olur. Bu basit örnekte borcun kapatılması için 750 bin TL ödenmesi gerekir.
Kesin ödeme rakamının ise başvuru günü ilgili banka tarafından hesaplanan borç kapatma bakiyesine göre belirlenmesi gerekiyor.
Borcun tamamını kapatamayanlar yüzde 25 indirim alabilir mi?
Evet. TOKİ 2026 kampanyasında kısmi ödeme imkânı da bulunuyor.
Borcunun tamamını kapatamayacak kişiler, borç bakiyesinin en az yüzde 25'ini kapatmak şartıyla ödedikleri bölüm için yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Örneğin indirime esas kalan borç 1 milyon TL ise en az 250 bin TL'lik borç bölümünün kapatılması gerekiyor. Yüzde 25 indirim uygulandığında bu 250 bin TL'lik borcun kapatılması için 187 bin 500 TL ödeme yapılır. Kalan borç ise mevcut ödeme planı doğrultusunda devam eder.
TOKİ yüzde 25 indirim için bankaya giderken hangi belgeler gerekli?
Kat mülkiyeti kurulmuş ve kampanya sonucunda tapu verilecek projelerde TOKİ, hak sahiplerinin bankaya giderken iki önemli belgeyi yanında bulundurmasını istiyor:
İlgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge
Geçerli DASK poliçesi
Bu belgeler özellikle borcun tamamen kapatılması ve tapunun alınması sürecinde gerekiyor.
TOKİ borcunu kapatmak için kredi çekilebilir mi?
Evet. TOKİ, kampanyadan yararlanmak isteyen ancak borç bakiyesinin tamamını nakit olarak karşılayamayan hak sahiplerinin aracı bankalardan konut kredisi kullanabileceğini belirtiyor.
TOKİ'nin kurumsal duyurusunda Halkbank ve Ziraat Bankası iş birliğiyle 120 aya varan vadelerle kredi seçeneklerinin sunulduğu da belirtiliyor. Kredi faiz oranı ve kullanılabilecek tutar ise bankanın değerlendirmesine göre değişebilir.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında ilk olarak ne yapılmalı?
Kampanyadan yararlanacak hak sahibinin ilk olarak TOKİ Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'nin hangi bankayla yapıldığını kontrol etmesi gerekiyor.
Ardından 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında ilgili bankaya başvurularak kampanya kapsamında güncel borç kapatma bakiyesi öğrenilebilir. Borcun tamamı kapatılacaksa yüzde 25 indirimli ödeme tutarı, kısmi kapatma yapılacaksa ödenecek bölüm banka tarafından hesaplanabilir.
TOKİ başvurularında dolandırıcılık uyarısı
TOKİ, kurumun adı ve logosu kullanılarak hazırlanan sahte internet siteleri ve sosyal medya reklamlarına karşı vatandaşları uyarıyor. TOKİ, şahsi IBAN numaralarına para transferi, kapora veya işlem ücreti istemediğini özellikle vurguluyor.
Kurumun açıkladığı resmi kanallar TOKİ'nin internet sitesi ile yetkili banka şubeleri. TOKİ'nin resmi çağrı merkezi ise 444 86 54.
