TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçirdiği kiralık sosyal konut uygulaması, ev sahibi olmayan ve uygun bedelle konut kiralamak isteyen aileleri kapsıyor. İlk etapta 1.071 dairenin tahsis edileceği projede başvurular eylül ayında tamamlandı. Adaylar şimdi kura gününü, sonuçların açıklanacağı tarihi ve hak sahibi olup olmadıklarını öğrenebilecekleri ekranı takip ediyor. İlk duyurularda ekim ayı işaret edilmiş olsa da 8 Kasım 2026 itibarıyla yeni bir kesin tarih paylaşılmadı.
Ekim ayında yapılması beklenen çekiliş gerçekleşti mi?
TOKİ'nin Sosyal Konut Tahsis Projesi için hazırladığı resmî bilgilendirme sayfasında kura çekilişi dönemi Ekim 2026 olarak belirtilmişti. Başvuruların 14 Eylül'de başlayıp 25 Eylül'de sona ermesinin ardından adayların başvuru koşullarının incelenmesi ve kura işlemlerinin gerçekleştirilmesi öngörülüyordu. İlk etapta konutların ekim ayında teslim edilmesi de planlanan süreç içerisinde yer alıyordu.
Ancak ekim ayı sona ermesine rağmen 1.071 konutun hak sahiplerini belirleyecek çekiliş yapılmadı. Kasım ayının başında yayımlanan gelişmelerde kura ve anahtar teslim işlemlerinin COP31 sonrasına kalabileceği yönünde bilgiler gündeme geldi. Bu nedenle çekiliş için kasım sonu ihtimali konuşuluyor. Bununla birlikte TOKİ'nin ilan ettiği yeni bir gün ve saat bulunmadığından, adayların kesin tarih açıklamasını beklemesi gerekiyor.
Kura sonuçları açıklandı mı, isim listesi yayımlandı mı?
İstanbul TOKİ kiralık konut projesinin ilk etabına ilişkin hak sahibi isim listesi 8 Kasım itibarıyla açıklanmadı. Sonuçların duyurulabilmesi için öncelikle kura işleminin tamamlanması gerekiyor. Çekilişin ardından hangi başvuru sahiplerinin konut tahsis hakkı kazandığına ilişkin listenin resmî kanallardan yayımlanması bekleniyor.
Başvuru yapan vatandaşlar, TOKİ'nin internet sitesindeki duyuruları ve projeye özel sayfayı kontrol edebilir. e-Devlet üzerinden başvuru durumunun izlenmesi de mümkün. Bununla birlikte mevcut başvuru ekranı ile kura sonucunu gösteren hizmet aynı işlem olmayabilir. Kura sonuçları için ayrıca bir sorgulama ekranı açılması durumunda TOKİ tarafından bilgilendirme yapılması bekleniyor.
Konutlar hangi ilçelerde bulunuyor?
İlk etapta kiraya verilecek daireler İstanbul'un 12 ilçesinde yer alıyor. Proje kapsamında dört ayrı bölge grubu oluşturuldu. İlk grupta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören bulunuyor. Bu ilçeler için toplam 360 konut ayrıldı. Maltepe, Tuzla ve Kartal'ın yer aldığı ikinci grupta 330 daire bulunuyor.
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'ı kapsayan üçüncü grupta 291 konut tahsis edilecek. Arnavutköy ise 90 dairelik dördüncü grubu oluşturuyor. İstanbul'da ikamet eden başvuru sahipleri, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmadan proje kapsamındaki istedikleri ilçe grubu için başvuru yapabildi. Bu dağılım, kura sürecinde hangi bölgelerde kaç konutun hak sahiplerine verileceğini gösteriyor.
Kura sonrasında teslim ve kira ödemeleri nasıl olacak?
Projede konutların üç yıl süreyle kiraya verilmesi planlanıyor. Tahsis süresi uzatılamayacak. Konutun teslim edilmesinin ardından kira ödemeleri takip eden ayın 20'sinde başlayacak. Teslim için idarece bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedelinde artış yapılmayacak. Bu dönemin tamamlanmasını izleyen ilk ocak ayında ise TÜFE oranında artış uygulanacak.
