İstanbul'da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak. İlk etapta 1.071 konut kiraya verilecek. 1+1 konutlarda 10 bin TL'den başlayacak kira bedelleri için başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak ve başvuru ücreti alınmayacak.
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman?
İstanbul'da kiralık sosyal konut projesinin ilk etabı için başvuru tarihleri 14-25 Eylül 2026 olarak belirlendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “İstanbul’da Kiralık Konut Dönemi başlıyor” ifadelerini kullanarak projenin takvimini duyurdu.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik süreç yürütülecek. İlk 1.071 konutun anahtarlarının ise ekim ayında Cumhurbaşkanı'nın katılımıyla teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ İstanbul Kiralık Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?
Kiralık sosyal konutlardan yararlanmak isteyen vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden gerçekleştirecek.
Başvuru işlemi, e-Devlet'te Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvurusu” menüsü üzerinden yapılacak.
Başvuru döneminin başlamasıyla şartları karşılayan vatandaşlar ilgili ekran üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Başvurular 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.
TOKİ Kiralık Sosyal Konut Başvuru Ücreti Var Mı?
İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesine başvurmak isteyen vatandaşlardan başvuru ücreti alınmayacak.
Bu nedenle başvuru şartlarını karşılayan kişiler belirtilen tarihler içerisinde e-Devlet üzerinden herhangi bir başvuru bedeli ödemeden müracaat edebilecek.
Başvuruların yalnızca ilan edilen resmi süreç üzerinden gerçekleştirilmesi önem taşıyor.
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Başvuru Şartları Neler?
Paylaşılan şartlara göre projeye başvuracak kişinin 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.
Başvuru sahibinin ayrıca en az bir yıldır İstanbul'da ikamet etmesi şartı aranacak. Kişinin adına tapuda kayıtlı bir konutun bulunmaması da temel koşullar arasında yer alıyor.
Gelir kriteri de başvurularda dikkate alınacak. Başvuru tarihi itibarıyla son 12 aya ait aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor.
TOKİ Kiralık Konut İçin Gelir Sınırı Ne Kadar?
Kiralık sosyal konut projesinde belirlenen gelir şartına göre hane halkının son 12 aylık ortalama aylık net geliri 100 bin TL veya altında olmalı.
Gelir hesabında yalnızca başvuru yapılan ay değil, başvuru tarihinden önceki 12 aylık dönem dikkate alınacak.
Bu nedenle gelir şartını kontrol etmek isteyen vatandaşların hane halkının son bir yıllık net gelirini esas alması gerekiyor.
Üzerine Ev Olanlar Kiralık Sosyal Konuta Başvurabilir Mi?
Açıklanan kriterlere göre başvuru sahibinin adına tapuda kayıtlı konutunun bulunmaması gerekiyor.
Dolayısıyla üzerine kayıtlı bir konut bulunan kişinin açıklanan şartlar kapsamında projeye başvurması mümkün olmayacak.
Konut sahibi olmama şartı, kiralık sosyal konutların İstanbul'da barınma ihtiyacı bulunan vatandaşlara yönlendirilmesi açısından projenin temel kriterleri arasında bulunuyor.
İstanbul’da Sosyal Konut Kiraları Ne Kadar Olacak?
Kiralık sosyal konutlarda ücretler konut büyüklüğüne göre değişecek. Başlangıç kira bedelleri şu şekilde belirlendi:
1+1 kiralık sosyal konut: 10.000 TL
2+1 kiralık sosyal konut: 12.000 TL
3+1 kiralık sosyal konut: 15.000 TL
4+1 kiralık sosyal konut: 18.000 TL
Açıklanan rakamlar başlangıç seviyesindeki aylık kira tahsis bedellerini gösteriyor. Kira bedellerinin konutların bulunduğu bölgelerdeki piyasa rayicinin altında tutulması hedefleniyor.
1+1 TOKİ Kiralık Konut Kirası Kaç TL?
İstanbul kiralık sosyal konut projesinde 1+1 dairelerin aylık kira bedeli 10 bin TL'den başlayacak.
Projenin en düşük başlangıç kira tutarı 1+1 konutlar için belirlenmiş durumda.
Konutların hangi ilçede bulunduğuna göre ayrıntılı kira fiyatlandırmasının nasıl değişeceğine ilişkin verilen bilgilerde ise ayrı bir fiyat tablosu bulunmuyor.
2+1 ve 3+1 TOKİ Kiralık Konut Kiraları Ne Kadar?
Daha geniş konut seçeneklerinde kira bedelleri yükseliyor. 2+1 konutlarda başlangıç kirası aylık 12 bin TL, 3+1 konutlarda ise 15 bin TL olacak.
4+1 konutların başlangıç kira bedeli ise 18 bin TL olarak belirlendi.
Böylece ilk etapta farklı hane büyüklüklerine yönelik 1+1'den 4+1'e kadar değişen konut seçenekleri sunulacak.
İstanbul Kiralık Sosyal Konutlar Hangi İlçelerde Olacak?
Proje kapsamında konutların İstanbul'un farklı noktalarında bulunması planlanıyor. Açıklanan ilçeler arasında Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla ve Kartal bulunuyor.
Avrupa Yakası'nda ise Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Arnavutköy ve Güngören projede yer alması planlanan ilçeler arasında gösteriliyor.
Böylece kiralık sosyal konutların hem Anadolu hem de Avrupa Yakası'nda farklı bölgelerde vatandaşlara sunulması hedefleniyor.
İlk Etapta Kaç Kiralık Sosyal Konut Verilecek?
İstanbul'daki projenin ilk aşamasında 1.071 konut kiraya verilecek.
Murat Kurum'un paylaştığı bilgilere göre ilk konutların anahtar tesliminin ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
İlk 1.071 konutun ardından projenin nasıl genişletileceğine ilişkin verilen bilgilerde yeni bir konut sayısı veya ikinci etap takvimi bulunmuyor.
Kiralık Sosyal Konutların Anahtarları Ne Zaman Teslim Edilecek?
İlk etapta hak sahiplerine verilecek 1.071 konutun anahtar tesliminin Ekim 2026'da yapılması planlanıyor.
Murat Kurum, ilk konutların anahtarlarının Cumhurbaşkanı'nın katılımıyla teslim edileceğini duyurdu.
Başvuru süreci ise teslim tarihinden önce tamamlanacak. Vatandaşlar 14 Eylül'den itibaren başvuru yapabilecek ve başvuru dönemi 25 Eylül'de sona erecek.
TOKİ Kiralık Sosyal Konutlar Satılacak Mı?
Açıklanan ilk etap, konutların vatandaşlara kiralık olarak tahsis edilmesine yönelik bir proje niteliğinde. Bu nedenle verilen bilgilerde söz konusu 1.071 konutun hak sahiplerine satılacağına ilişkin bir ifade bulunmuyor.
Projenin dikkat çeken yönü, piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle sosyal konutların kiraya verilmesi.
