İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konut modeli için hazırlanan projede başvurular bugün itibarıyla başladı. Uygulama kapsamında ilk aşamada 1.071 konutun kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.
Projede toplam 15 bin kiralık sosyal konuta ulaşılması hedefleniyor. İlk aşamadaki konutların ekim ayında teslim edilmesi beklenirken, tahsis süresi üç yıl ile sınırlandırıldı. Üç yılın sonunda mevcut hak sahiplerinin süresi uzatılmayacak ve yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
TOKİ KİRALIK KONUTTAN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Projeye Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve 18 yaşını tamamlayan kişiler başvurabilecek. Başvuru sahibinin İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet ediyor olması gerekiyor.
Gelir kriterinde ise son 12 aylık ortalama hane halkı net geliri dikkate alınacak. Bu tutarın 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibi veya eşinin Türkiye'de tapuya kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması şartı var.
Başvuru sahiplerinin son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın almamış, satmamış veya devretmemiş olması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar ve bazı sosyal konut projelerinde aktif asil veya yedek hak sahipliği bulunanlar da kapsam dışında tutuluyor.
HANGİ AİLELER İÇİN HANGİ KONUTLAR VERİLECEK?
Projede farklı hane yapılarına göre konut tipleri bulunuyor. Genç evli aileler için 1+1 veya 2+1 daireler tahsis edilebilecek. İki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri sunulacak.
Projedeki diğer aile kategorisinde de başvuru şartlarını sağlayan evli vatandaşlar yer alabilecek. 65 yaşını dolduran başvuru sahipleri için evlilik şartı uygulanmayacak.
TOKİ KİRALIK KONUTLARINDA KİRA ARTIŞI OLACAK MI?
Tahsis edilen konutlarda ilk 12 ay boyunca kira niteliğindeki tahsis bedeli artırılmayacak. Bir yıllık dönemin ardından gelen ilk ocak ayında bedel TÜFE oranı esas alınarak güncellenecek.
Konutların kullanım süresi ise teslim tarihinden itibaren azami üç yıl olacak. Hak sahibi bu süre içinde konut satın alırsa tahsis hakkı sona erecek ve konutun tahliye edilmesi gerekecek.
BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN SONA ERECEK?
Başvurular 14 Eylül'de başladı ve 25 Eylül 2026'ya kadar devam edecek. İşlemler e-Devlet üzerinden ücretsiz şekilde gerçekleştirilecek.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura ile belirlenecek. İlk 1.071 konut için kura çekimi ve teslim sürecinin ekim ayında başlaması planlanıyor.
