TÜİK verilerine göre hane halkı harcamalarında yüzde 29,3'lük ağırlığıyla gıdadan sonra en büyük yükü çeken barınma krizi sürerken, Anadolu'nun dört bir yanından yükselen cazip rakamlar dar gelirlinin yüreğine su serpti. Enflasyon ve artan maliyetler yüzünden metropollerde ev alma umudu tükenen vatandaşın yeni kaçış rotası emlak piyasasından gelen o son verilerle şekillendi.
ORTALAMA RAKAMLAR REKOR KIRDI
Mayıs 2026 itibarıyla Türkiye genelinde çekilen o sarsıcı emlak röntgeni, krizin boyutunu bir kez daha gözler önüne serdi. Endeksa verilerine göre ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 40 bin 486 TL'ye fırlayarak asgari ücreti açık ara geride bıraktı. TCMB anketlerinde de vatandaşın en büyük hedeflerinden biri olarak öne çıkan konut edinimi zorlaşırken, emlak radarına takılan o 8 büyükşehir adeta bir can simidi oldu.
İŞTE UCUZLUĞUN SÜRDÜĞÜ O 8 ŞEHİR
Ağırlıklı olarak İç Anadolu, Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde kümelenen o cazip illerde metrekare fiyatlarının asgari ücretin altında ezildiği kaydedildi. Konya'nın 29 bin 95 TL ile sınırı kıl payı aştığı o tarihi listedeki güncel fiyatlar tek tek açıklandı:
-
Malatya: 21 bin 672 ₺/m2
-
Şanlıurfa: 22 bin 193 ₺/m2
-
Mardin: 22 bin 515 ₺/m2
-
Kayseri: 22 bin 664 ₺/m2
-
Erzurum: 23 bin 966 ₺/m2
-
Kahramanmaraş: 25 bin 286 ₺/m2
-
Hatay: 26 bin 98 ₺/m2
-
Gaziantep: 27 bin 41 ₺/m2
MUĞLA VE İSTANBUL FARKI AÇTI
Tablonun diğer ucunda ise adeta bir servet yatıyor. Türkiye'nin en pahalı emlak piyasasına sahip olan Muğla, 83 bin 29 TL'lik fahiş metrekare fiyatıyla zirveye demir atarken, onu 63 bin 184 TL ile İstanbul takip etti. Her iki dev şehirdeki rakamların iki asgari ücreti birden aşması dikkat çekti. Turizmin başkenti Antalya 54 bin 541 TL, İzmir ise 51 bin 917 TL ile o listede yer aldı. Büyükşehir statüsünde olmamasına rağmen fiyatıyla büyükleri sollayan Çanakkale'nin 52 bin 41 TL ile o ilk beşe girmesi piyasalarda şaşkınlığa neden oldu.
