İstanbul genelinde satılık ve kiralık konut fiyatları hızla değişirken, şehrin en uygun fiyatlı semtleri yapılan son araştırmayla netleşti. Lüks bölgelerde metrekare fiyatları rekor seviyelere ulaşırken, bazı ilçelerde fiyatların düşük olması dikkat çekti. Endeksa'nın Nisan ayı verileri, İstanbul'da konut piyasasının iki uç arasında giderek açıldığını gösteriyor.
SATILIK KONUTTA EN UCUZ SEMTLER AÇIKLANDI
Satılık konut fiyatlarında İstanbul'un en ucuz semti Esenyurt oldu. Çınar, Şehitler, intikal ve Necip Fazıl Kısakürek gibi mahallelerde metrekare fiyatı kentin en düşük seviyelerinde görüldü. Hürriyet, Battalgazi ve Pınar gibi mahallelerde ise üç yıllık fiyat değişimleri incelendiğinde dikkat çekici sonuçlar ortaya çıkmasına rağmen metrekare maliyetlerinin düşük olduğu öne çıktı.
KİRALIKTA EN UYGUN MAHALLELER DEĞİŞMEDİ
İstanbul'un en ucuz kiralık dairelerinin Avcılar ve Esenyurt çevresinde olduğu görüldü. İncirtepe, Talatpaşa, Balıkyolu ve Yeşilkent mahalleleri kiralık birim fiyatlarının şehirdeki en hesaplı olduğu mahalleler oldu. Sultanbeyli'de Hamidiye ve Turgut Reis gibi mahalleler de ucuz kiralık daire arayanların tercih ettiği bölgelerden oldu.
FİYAT UÇURUMU DERİNLEŞİYOR
İstanbul'un lüks bölgelerinde metrekare fiyatları bazı semtlerde rekor kırdı. Harbiye, Bebek, Etiler gibi bölgeler konut satışında zirvede yer alırken Esenyurt ve çevresi İstanbul'un en uygun yaşam alanları olarak öne çıkıyor.
UYGUN FİYAT ARAYANLARIN İLK ROTASI BELLİ OLDU
Veriler, İstanbul'da konut almak ya da kiralamak isteyenlerin özellikle Esenyurt ve Avcılar gibi ilçelere yöneldiğini gösteriyor. Fiyatların diğer bölgelere göre çok daha ulaşılabilir olması, bu semtleri hem yatırımcılar hem de bütçe dostu seçenek arayanlar için cazip hâle getiriyor.
