Tapu dairesi, taşınmaz malların alım satımı, tescili, sicili ve kadastrosu gibi konularda hizmet veren bir devlet kurumudur. Tapu dairesinde işi olanlar, özellikle yoğunluk nedeniyle randevu almak ve çalışma saatlerini bilmek zorundadır. Aksi halde işlemleriniz gecikebilir veya tamamlanamayabilir.
Bu yazımızda sizlere 2024 yılında tapu dairesinin nasıl çalıştığını, hangi saatlerde açık olduğunu, hangi işlemleri yaptığını ve nasıl iletişim kurabileceğinizi anlatacağız.
TAPU DAİRESİ ÇALIŞMA SAATLERİ 2024
Tapu dairesi, diğer devlet kurumları gibi hafta içi her gün sabah 08.00’de mesaiye başlar ve akşam 17.00’de mesai biter. Tapu dairesi, öğle arası olarak 12.00 – 13.00 saatleri arasında kapalıdır. Bu saatler dışında tapu dairesinde işlem yapmak mümkün değildir. Tapu dairesi, 2024 yılında çalışma saatlerinde herhangi bir değişiklik yapmamıştır. Bu saatler, tüm il ve ilçelerdeki tapu müdürlükleri için geçerlidir.
TAPU DAİRESİ HAFTA SONU VE RESMİ TATİL DURUMU
Tapu daireleri, hafta sonunda ve resmi tatillerde vatandaşa hizmet vermez. Bu nedenle, gayrimenkul alım satımı gibi işlemlerinizi hafta sonu veya resmi tatil günlerinde yapamazsınız. Ancak, araç alım satımı gibi işlemler için noterler hafta sonu nöbetçi olarak çalışmaktadır. Bu sayede, araç alım satım işlemlerinizi hafta sonu da yapabilirsiniz. Tapu dairesi, bazı özel durumlarda Cumartesi günleri de açık olabilmektedir. Bu durumlar, tapu dairesinin resmi internet sitesinden veya çağrı merkezinden duyurulmaktadır. Bu nedenle, tapu dairesinin Cumartesi günü açık olup olmadığını öğrenmek için önceden araştırma yapmanız gerekmektedir.
TAPU DAİRESİ İLETİŞİM BİLGİLERİ
Tapu dairesi ile iletişim kurmanın en kolay yolu, çağrı merkezini aramaktır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çağrı merkezi numarası ALO 181’dir. Bu numarayı arayarak, 7 gün 24 saat boyunca tapu dairesi ile ilgili bilgi alabilir, randevu talebinde bulunabilir, şikayet ve önerilerinizi iletebilirsiniz.
TAPU DAİRESİ RANDEVU SİSTEMİ
Tapu dairesinin merkezi Ankara’da bulunmaktadır. Merkezin telefon numarası ise 0 312 413 60 00’dir. Tapu dairesinde işlem yapmak isteyenler, randevu sistemini kullanmalıdır. Randevu sistemi, tapu işlemlerinin daha hızlı ve düzenli bir şekilde yapılmasını sağlamaktadır. Randevu almak için, ALO 181’i arayabilir veya Tapu Randevu Sistemi sitesine girebilirsiniz. Randevu alırken, işlem yapmak istediğiniz tapu müdürlüğünü, işlem türünü, işlem yapacak kişi sayısını ve uygun tarih ve saatleri seçmeniz gerekmektedir. Randevu aldıktan sonra, randevu saatinde tapu dairesine giderek, işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz.
TAPU DAİRESİNDE HANGİ İŞLEMLER YAPILIR?
Tapu dairesinde, taşınmaz malların alım satımı, ipotek, miras, cins tashihi, ifraz, tevhit, kat irtifakı, kat mülkiyeti, şerh, terkin, intikal, devir, bağışlama, trampa, haciz, istimlak, kamulaştırma gibi işlemler yapılır.
TAPU DAİRESİNDE İŞLEM YAPMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
Tapu dairesinde işlem yapmak için gerekli belgeler, işlem türüne göre değişmektedir. Ancak, genel olarak şu belgeler gerekmektedir:
- Nüfus cüzdanı veya pasaport
- Tapu senedi veya tapu kayıt örneği
- Vergi numarası
- Fotoğraf
- Emlak vergisi beyannamesi veya değerleme raporu
- DASK poliçesi
- Vekaletname (varsa)
- Diğer belgeler (işlem türüne göre)
TAPU DAİRESİNDE İŞLEM YAPMAK İÇİN HARÇ VE VERGİ ÖDEMEK GEREKİR Mİ?
Tapu dairesinde işlem yapmak için harç ve vergi ödemek gerekmektedir. Harç ve vergi tutarları, işlem türüne, taşınmazın değerine ve işlem yapan kişinin durumuna göre değişmektedir. Harç ve vergi tutarlarını öğrenmek için, tapu dairesine başvurabilir veya Tapu Harç ve Vergi Hesaplama sitesini kullanabilirsiniz.
