Evi olan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren haber açıklandı. Hukukçu Doç. Dr. Onur Kaplan, 6306 Sayılı Kanun’un uygulama yönetmeliğindeki revizyonların hızı ve güveni artıracağını belirtti.
Tapu Sicilinde "Şeffaflık" Dönemi
Kaplan, yapılan değişiklikle tapu güvenliğinin en üst seviyeye çıkarıldığını belirtti. Eski uygulamada bina yıkıldıktan sonra tapudaki bazı ibarelerin kalkması kafa karışıklığına yol açabiliyordu. Yeni dönemde, riskli yapı yıkılsa dahi, arsa vasfına dönüşen taşınmazın tapu kaydında "6306 sayılı Kanun" şerhi kalmaya devam edecek.
Anlaşma Şartları "Tebliğ" Edilmeden Ruhsat Yok!
Dönüşüm sürecinin en kritik virajı olan ruhsat aşamasında da kurallar sıkılaştırıldı. Doç. Dr. Onur Kaplan, yeni yapı ruhsatı alabilmek için, projeye "hayır" diyen maliklere karşı yükümlülüklerin yerine getirilmiş olması gerektiğini vurguladı. Buna göre, anlaşma şartlarını içeren teklifin, muhalif malike usulüne uygun şekilde tebliğ edildiği ispatlanmadan ne ruhsat alınabilecek ne de hisse satışı yapılabilecek.
Uygulama Birliği Sağlanacak
Değişikliklerin sahadaki dağınıklığı toparlayacağını ifade eden Kaplan, "Malik toplantılarının nasıl yapılacağından, bildirim formlarının standartlarına kadar her detay düşünülmüş.
