Gecikme zammı ödemek istemeyen mülk sahiplerinin önümüzdeki hafta başına kadar borçlarını yatırması şart. İsteyenler kasım ayındaki ikinci taksiti beklemeden yıllık tutarın tamamını peşin olarak kapatabiliyor. İş yeri, arazi, arsa ve konut sahipleri bu kurallara tabi tutuluyor.
Vezne Kuyruklarına Girmeden Dijital Ödeme Kolaylığı
Borç sorgulama ve ödeme adımları artık tamamen dijital altyapılar üzerinden yürütülüyor. Mükellefler Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) sistemini veya e-Devlet kapısını kullanarak borçlarını anlık görebiliyor. Belediyelerin resmi internet siteleri de bu süreçte aktif şekilde çalışıyor. Kredi kartı, havale ve EFT seçenekleriyle anlaşmalı bankalar aracılığıyla ödemeler saniyeler içinde yapılabiliyor.
Hizmet alınan belediyenin sistemi e-Devlet üzerinde görünmüyorsa doğrudan o kurumun resmi web sayfasına girilmesi isteniyor. Belirtilen 1 Haziran tarihine kadar yatırılmayan tutarlara yasal oranda gecikme faizi işletilecek.
Yeni Satın Alınan Gayrimenkullerde Vergi Yükümlülüğü Kimde?
Sektörde en çok kafa karıştıran ve hukuki tartışma yaratan konulardan biri satış işleminin yapıldığı yılki vergi sorumluluğu olarak öne çıkıyor. Kural oldukça net. Ev, arsa veya iş yeri hangi yıl el değiştirdiyse o senenin emlak vergisini satışı yapan eski malik ödemek zorunda. Evi yeni alan kişi ise tapuyu aldığı yıl belediyeye sadece beyanname veriyor.
Yeni tapu sahibinin ilk ödeme mükellefiyeti bir sonraki yıl olan 2027 itibarıyla başlıyor. Eski sahibin geçmiş dönemlere ait birikmiş borçları yüzünden yeni alıcıya kesinlikle ceza kesilemiyor veya haciz işlemi uygulanamıyor. Sorumluluk tamamen satıcıda kalıyor.
