Ülke genelindeki 81 kenti doğrudan etkileyecek olan kapsamlı bir reform paketiyle, taşınmaz ticaretinde yepyeni bir sayfa açılıyor. Bu yenilikçi adım, fahiş fiyat sarmalını kırarak ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlara rahat bir nefes aldırmayı hedefliyor.
Vergi Kaybına Dijital Kalkan: Sistem Bütün Verileri Toplayacak
Devletin ilgili makamları tarafından hazırlanan beş yıllık eylem planı (2024-2028), gayrimenkul alışverişlerindeki karanlık noktaları aydınlatmayı vizyon ediniyor. Bu bağlamda, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde "Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi" isimli yeni bir oluşum faaliyete geçirilecek. Alım satım süreçlerinde sıkça başvurulan düşük bedel gösterme kurnazlığı bu merkez aracılığıyla tamamen tarihe karışacak. Yapıların gerçek ederi üzerinden devir teslim yapılması zorunlu kılınarak, hazinenin maruz kaldığı devasa vergi sızıntılarının önüne kesin bir set çekilecek.
Fırsatçılara Geçit Yok: Sadece Gerçek Bedel Üzerinden İşlem Yapılacak
Kurulacak olan ileri teknoloji entegreli sistem, binaların projelerinden imar planlarına kadar her detayı dev bir ortak veri tabanında toplayacak. Elde edilen istatistiklerle ülkenin tamamını kapsayan objektif bir toplu değerleme haritası çıkarılacak. Böylece piyasayı manipüle ederek haksız zenginleşme peşinde koşanların önü kesilecek. Ayrıca söz konusu teknolojik altyapı; yatırımcılar için güvenilir analiz raporları sunarken, hukuki uyuşmazlıklarda ve resmi istimlak süreçlerinde de temel referans kaynağı olarak kullanılacak. Vergileme işlemleri hakkaniyetli bir temele oturtulacak.
Turizmin Gözbebeğinde Kriz: Yüksek Faizler Sektörü Kilitledi
Yurt çapında reform hazırlıkları devam ederken, güney sahillerimizde yer alan Antalya'da emlak piyasası adeta buz kesti. Salgın dönemi ve peşinden gelen Rusya-Ukrayna krizinde satış rekorları kıran ilde, ticaret hacmi yüzde 40 civarında küçüldü. Mevcut durumu değerlendiren ATSO Yönetim Kurulu Başkanı Ali Bahar, yaşanan daralmayı yalnızca yabancı uyruklulara getirilen oturma izni engellerine bağlamanın yanlış olacağını savundu. İnsanların hala eve ihtiyacı olduğunu hatırlatan Bahar, bankaların uyguladığı uçuk kredi faiz oranlarının piyasayı durma noktasına getirdiğini ve acil bir müdahale gelmezse tablonun daha da ağırlaşacağını aktardı.
