Silivri İcra ve İflas Müdürlüğü

Örnek No:55*
T.C.SİLİVRİİCRA DAİRESİ
2026/1574 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1574 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Kuzguncuk Sokakta, tapunun 140 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı ve Kuzguncuk Sokaktan 4-6 dış kapı numarası alan 513,93m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 13/100 arsa paylı 2.kat (6) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış cephesi sıvalı, boyalı, katlarında ikişer daireli ana binanın 2.katında yer alan (6) bağımsız bölüm numaralı daire Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre daire 85,00m2 alana sahip, hol, antre, salon, mutfak, üç oda, banyo-WC, balkon mahallerinden ibarettir. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. Dairede hol, banyo-WC zeminler seramik, salon ve oda zeminleri beton, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta ve banyoda imalatlar tamamlanmamış, oda kapı ve kasaları takılmamış durumdadır. Keşif tarihi itibari ile inşaat seviyesi yaklaşık %90 civarındadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. DETAYLAR İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNA BAKINIZ..

Adresi : Sancaktepe Mahallesi, Kuzguncuk Sokakta, Tapunun 140 Ada, 4 Parsel Numarasında Kayıtlı Ve Kuzguncuk Sokaktan 4-6 Dış Kapı Numarası Alan Silivri / İSTANBUL

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 513,93 m2

Arsa Payı : 13/100

İmar Durumu :İnşaat tarzı Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğüne tanzim ve tasdik edilmiş olan 2454794 sayılı imar durum belgesine göre Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi 140 ada 4 parsel sayılı taşınmaz 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanı içerisinde kalmakta olup Ayrık Nizam 4 Kat, h: 12,50 m. Emsal:1.70 olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 2.850.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.

Artırma Bilgileri

28/09/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.