Miras kalan evin, arsanın paylaşımı çoğu zaman "astarı yüzünden pahalıya gelen" bir sürece dönüşüyor. Noter harçları, dosya masrafları derken vatandaşın cebi yanıyor. İşte tam bu noktada devletin sunduğu alternatif devreye giriyor. "Rıza-i Taksim", adından da anlaşılacağı gibi rızaya dayalı bir paylaşım. Taraflar anlaştıysa, noter onayı olmadan tapuda iş bitirilebiliyor. Bu yöntem, hem zaman hem de nakit tasarrufu sağlıyor.
BELGELERİ HAZIRLAYIN, TAPUYA GİDİN
Başvuru için veraset ilamı, kimlikler ve güncel emlak beyan değeri yeterli. Mirasçıların tamamının hazır bulunması gerekiyor.
İşlem sonunda tapu harcı dışında yüklü bir ödeme çıkmıyor. Bu sayede miras malları üzerindeki "masraf ipoteği" kalkmış oluyor.
ANLAŞAMAYAN İÇİN ZORLU SÜREÇ
Uzlaşma olmazsa zorunlu arabuluculuk, ardından mahkeme devreye girer.
İzale-i Şüyu davalarında mülk satışa çıkarılıyor ve para paylaştırılıyor. Ayrıca hisseli satışlarda diğer ortakların "ön alım hakkı" (Şufa) olduğunu unutmamak gerekiyor. Habersiz yapılan satışlar sonradan iptal edilebilir.
