Fahiş kira artışlarıyla başa çıkmaya çalışan dar gelirli milyonlarca vatandaş için devlet eliyle yeni bir modelin devreye sokulduğu görüldü. İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin konutluk dev hamlenin startını veren hükümet, mülkiyeti devlette kalacak kiralık sosyal konut sistemiyle piyasadaki fahiş fiyat artışlarını frenlemeyi hedefliyor. Kiraların piyasa rayicinin yarısı, hatta daha altında belirleneceği bu süreçte, başvuru şartları ve kura detayları da netleşmeye başladı.
3 YIL OTURMA SÜRESİ VE KURA SİSTEMİ
Hak sahiplerinin noter huzurunda gerçekleştirilecek şeffaf kura çekimiyle belirleneceği vurgulandı.
Bölgedeki piyasa rayiçlerinin çok altında kiralanacak konutlarda vatandaşların 3 yıl boyunca oturabileceği aktarıldı. Bu sürenin sonunda konutların bakım işlemlerinden geçirilerek yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edileceği ifade edildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın, "Talep toplayıp adil ve şeffaf bir şekilde, noter huzurunda kura usulüyle hak sahiplerini belirleyeceğiz" mesajını verdiği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un ise, "İstanbul'da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız ve bu sene eylül ayında ilk kiralık konut projelerimizden teslimler yapacağız" şeklinde konuştuğu hatırlatıldı.
KİMLER BAŞVURABİLECEK VE KONTENJAN KİMLERE AYRILACAK?
Projeden faydalanmak isteyen vatandaşların taşıması gereken temel kriterlerin belirli olduğu belirtildi.
Hiç evi olmayan, belirlenen gelir sınırının altında kalan haneler, memurlar, emekliler, engelli bireyler ve kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalan hak sahiplerinin başvuru yapabileceği kaydedildi. Ayrıca belirli bir süre İstanbul'da ikamet etme şartı ile hanehalkı geliri gibi kriterlerin dikkate alınacağı vurgulandı. 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki dairelerden oluşan projede alt gelir grubu, sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşüme girenler ve kiralık ev bulmakta zorlananlar için özel kontenjanlar ayrılacağı ifade edildi.
RAYİÇ BEDELİN YARISINDAN UCUZ OLACAK
Konutların fiyat politikası ve gelecekte 81 ilde yaygınlaştırılması planlanan modelin detayları aktarıldı.
Bakan Murat Kurum'un konuya ilişkin, "Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira diyelim; bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplayacağız. Bir kira bedeliyle çok uygun şartlarda o evde 3 yıl oturacak. Sonra oraya başka bir ihtiyaç sahibi daha gelecek. 3 yılı uzatmayacağız. Çünkü yeni başvuru olacağını düşünüyoruz. O başvuruyla birlikte herkese o imkânı tanıyalım ki daha çok insan faydalansın. TOKİ ev sahibi, vatandaşımız TOKİ'nin kiracısı olacak" ifadelerini kullandığı kaydedildi. İlk olarak İstanbul'da başlatılan bu modelin, buradan alınacak sonuçlara göre İzmir, Kocaeli, Ankara ve Antalya gibi diğer büyük metropollerde de hayata geçirileceği belirtildi.
