Yakın zamanda Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine sunulması planlanan bu düzenleme, yüksek idari para cezalarından altyapı hizmetlerinin iptaline kadar pek çok radikal önlemi barındırıyor.
İşte tarım arazilerini korumayı hedefleyen yeni yasa taslağının öne çıkan detayları:
Kooperatif Üzerinden Yapılan Satışlara Son Veriliyor
İmar planlarında "tarımsal alan" olarak geçen arazilerin, kooperatifler aracılığıyla satın alınıp hisselere bölünerek satılması yasaklanıyor. Yeni düzenlemenin en önemli maddelerinden biri olan bu adımla, tarım topraklarının yasal boşluklardan faydalanılarak parçalanmasının tamamen önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Valilikler Şikayet Beklemeksizin Denetim Yapabilecek
Mevcut uygulamada daha çok şikayete bağlı işleyen denetim mekanizması, yerini aktif ve doğrudan takibe bırakıyor. Düzenleme yasalaştığında valilikler, herhangi bir ihbar veya şikayet gelmesini beklemeden tarım arazilerindeki izinsiz yapılaşmaları kendiliğinden (resen) inceleme ve doğrudan müdahale etme yetkisine sahip olacak.
Ağır Para Cezaları ve İki Ay İçinde Yıkım Şartı
Tarım arazisinin doğal yapısını bozarak kaçak yapılar ve hobi bahçeleri inşa edenleri ciddi mali yaptırımlar bekliyor. Taslağa göre uygulanacak cezai işlemler şu şekilde belirlendi:
-
Metrekare Başına Ceza: Arazinin yapısını bozan kişilere, ihlal edilen her metrekare için 2.500 TL idari para cezası kesilecek.
-
İki Ay Süre: Arazi sahiplerine, inşa ettikleri yapıyı yıkmaları ve toprağı yeniden tarıma uygun hale getirmeleri için 2 ay mühlet verilecek.
-
Masraflar Sahibinden Alınacak: Verilen süre içinde yıkımın gerçekleşmemesi durumunda, ilgili resmi kurumlar devreye girerek yapıyı yıkacak ve ortaya çıkan tüm yıkım masraflarını arazi sahibinden tahsil edecek.
Kaçak Yapılara Elektrik, Su ve Gaz Verilmeyecek
Kaçak hobi bahçelerinin altyapı imkanlarından faydalanmasının da önü kesiliyor. Alınacak önlemler şunları kapsıyor:
-
Bağlantı Yasağı: Tespiti yapılan kaçak hobi bahçelerine hiçbir şekilde elektrik, su ve doğal gaz hizmeti sunulmayacak.
-
Kurumlara Yaptırım: Yasal düzenlemelere aykırı hareket ederek bu yapılara altyapı bağlantısı sağlayan kurumlara 100 bin TL idari para cezası uygulanacak.
-
Mevcut Abonelikler İptal Edilecek: Önceden alınmış olan altyapı aboneliklerinin 1 ay içerisinde sonlandırılması istenecek. Bu kurala uyulmaması halinde daha ağır yaptırımlar devreye girecek.
Gıda Güvenliği ve Tarımsal Sürdürülebilirlik Vurgusu
Hazırlanan taslağın temel amacı, gıda güvenliğini sağlamak ve tarımsal üretimin sürdürülebilirliğini korumak olarak belirtiliyor. Türkiye genelindeki verimli tarım topraklarının "parsel parsel" bölünerek gayrimenkul ve konut alanlarına dönüştürülmesi bu sert tedbirlerle engellenecek.
