Meclis çatısı altında uzun süredir beklenen "Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik" mesaisi sürüyor. Özellikle son yıllarda vatandaşın belini büken fahiş site aidatları ve yönetimlerin denetlenemeyen harcamaları, bu teklifle yasal bir sınıra çekiliyor. Düzenleme sadece aidatlarla sınırlı değil; deprem güvenliğinden inşaat kalitesine, TOKİ süreçlerinden kaçak yapıyla mücadeleye kadar geniş bir yelpazeyi kapsıyor. Ancak Genel Kurul salonunda tansiyon oldukça yüksekti; muhalefet "ekonomik iflas" eleştirileri yaparken, iktidar cephesi "sosyal devlet" vurgusuyla düzenlemeyi savundu.
Site Yönetimlerinde "Sınırsız Yetki" Dönemi Bitiyor
Apartman ve site sakinlerinin en büyük yarası olan "avans toplama" ve "keyfi zam" uygulamalarına karşı yeni bir mekanizma kuruluyor. AK Parti Ardahan Milletvekili Kaan Koç, mevcut sistemde yönetimlerin elinde bulunan sınırsız yetkinin suistimallere açık olduğunu belirterek, artık tüm yetkinin Kat Malikleri Kurulunca onaylanacağını vurguladı. Şeffaflık ve hesap verilebilirlik esasının getirildiğini ifade eden Koç, bu hamleyle dar ve orta gelirli vatandaşın üzerindeki yükün hafifletileceğini kaydetti.
Kaçak Yapıya Beton Dökmenin Bedeli 500 Bin Lira
Deprem kuşağındaki Türkiye için hayati önem taşıyan yapı denetim kuralları da bu paketle sertleşiyor. MHP Ordu Milletvekili Naci Şanlıtürk, yeni düzenlemeyle birlikte kaçak yapılara beton sağlayan firmalara 500 bin lira idari para cezası kesileceğini açıkladı. Benzer şekilde, standartlara uymayan düşük kaliteli beton kullanımı tespit edilirse beton santralleri yine yarım milyon liralık ceza ile karşı karşıya kalacak. Şanlıtürk, özellikle Karadeniz Bölgesi’nde çimento fiyatlarındaki fahiş artışlara ve firmaların kendi aralarındaki fiyat anlaşmalarına karşı da acil önlem alınması gerektiği uyarısında bulundu.
Muhalefetten "Vesayet" ve "İşsizlik" Eleştirisi
Düzenlemenin içeriğine karşı çıkan muhalefet kanadında ise eleştirilerin odağında ekonomi ve denetim yetkileri vardı. İYİ Parti Balıkesir Milletvekili Burak Dalgın, sanayi ve tarımın yerinde saydığını belirterek, 3,3 milyon vatandaşın artık iş aramaktan umudunu kestiğini ve "atıl iş gücü" haline geldiğini hatırlattı. CHP'li Seyit Torun ise yetkinin yerel yönetimlerden alınarak merkezde toplanacağını ve bunun mülkiyet hakları için bir tehdit oluşturduğunu savundu.
Günün sonunda, maddeler üzerindeki hararetli tartışmaların ardından komisyonun yerine oturmaması üzerine birleşime ara verildi. Meclis, bu kritik düzenlemeyi nihayete erdirmek üzere yarın saat 14.00'te yeniden toplanacak. Gözler şimdi, oylama sürecinin tamamlanarak yasalaşacak olan son metne çevrildi.
