Türkiye genelinde konut ve arsa fiyatlarında yaşanan artış eğilimi karşısında, küçük tasarruf sahiplerine yönelik erişilebilir gayrimenkul projeleri ivme kazanmaya devam ediyor. Özellikle orta ve alt gelir grubundaki bireysel yatırımcıların birikimlerini enflasyona karşı koruma arayışı, sektör temsilcilerini daha düşük maliyetli ve yüksek prim potansiyeline sahip arsa etaptarı geliştirmeye yöneltti. Daha önce belirli bölgelerde başlatılan ve kısa sürede tamamlanan ucuz arsa kampanyalarının ardından, 27 Ağustos 2026 itibarıyla yatırımcıların yüzünü güldürecek yeni bir satış dalgası resmen başladı.
Piyasaya sunulan yeni etap kapsamında, gelişim aksında bulunan ve gelecekte prim yapması öngörülen parseller 120 bin TL'lik başlangıç etiketiyle vitrine çıkarıldı. Sektör analizleri, bütçe dostu bu hamlenin hem ilk kez gayrimenkul alımı yapacak vatandaşlar hem de portföyünü toprak yatırımıyla çeşitlendirmek isteyenler için önemli bir kapı araladığını gösteriyor.
ÖNE ÇIKAN BÖLGELER VE SATIŞ RAKAMLARI
Yeni satış etabı kapsamında dikkat çeken bölgesel detaylar ve geçmiş dönem karşılaştırmaları şu şekildedir:
-
Önceki Etap Fiyat Skalası: Geçmiş dönemlerde Ege ve İç Anadolu'nun gelişen noktalarında gerçekleştirilen satışlar 150 bin TL, 200 bin TL ve 300 bin TL bandında yoğunlaşmıştı.
-
Yeni Başlangıç Fiyatı: Artan talebi karşılamak ve giriş maliyetini düşürmek amacıyla yeni etapta taban fiyat 120 bin TL olarak belirlendi.
-
Marmara Çeperi ve Hedef Bölgeler: Satışların yoğunlaştığı ilk hat Marmara’nın çeperinde yer alan Balıkesir ve Çanakkale güzergahı oldu.
-
İç Anadolu Kesişim Noktaları: Ulaşım projeleriyle öne çıkan Eskişehir ve Konya, projelerin odaklandığı diğer ana merkezler olarak listelendi.
Uzmanlar, altyapı projelerine yakınlığıyla dikkat çeken bu lokasyonların orta vadede yüksek prim potansiyeli taşıdığına işaret ediyor.
