Ocak ayında mevcut kiracılar için uygulanan yenileme zammı yüzde 33,98 seviyesine kadar geriledi. Bu oran, son 46 ayın en düşük seviyesi olarak kaydedildi.
YENİ SÖZLEŞMELERDE DE BENZER TABLO
Yeni kiraya verilen konutlarda da artış hızının yavaşladığı dikkat çekiyor. Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre yıllık bazda artış oranı yüzde 34,2 olarak hesaplandı.
Bu seviye, son 52 ay içinde görülen en düşük yıllık artış oranı oldu.
TÜFE ETKİSİ BELİRLEYİCİ OLDU
Kira artışlarında tavan oran, sözleşme yenileme döneminde TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. 2022 yılının ikinci yarısında yüzde 50’nin üzerine çıkan bu oran, yıl sonunda yüzde 70’i aşmıştı.
Enflasyondaki gerilemeyle birlikte kira artış oranlarının da aşağı yönlü hareket ettiği görülüyor.
ORTALAMA KİRALAR
Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konut için ortalama kira 22 bin 475 TL seviyesinde hesaplanıyor.
İstanbul’da bu rakam 36 bin 786 TL’ye çıkarken Ankara’da 21 bin 7 TL, İzmir’de ise 25 bin 218 TL olarak ölçüldü.