Ortalama bir ev sahibi yıllık yaklaşık 7 bin TL ek vergi ödeyecek. Birden fazla konutu olanlar için ek vergi miktarı çok daha yüksek olacak. Vergi artışı, orta ve yüksek gelirli mülk sahiplerini doğrudan etkiliyor.
Mevcut Vergi Tarifesi Korumaya Alındı
Vergi oranları aynen korunacak. 158 bin TL’ye kadar kira geliri %15, 158 bin – 330 bin TL arası %20, 330 bin – 800 bin TL arası %27 oranında vergilendirilecek. İstisnanın kaldırılmasıyla daha geniş bir mülk sahibi kitlesi bu oranlara tabi olacak. Vergi artışı, özellikle dar gelirli tek ev sahipleri için bütçe planlamasında değişiklik gerektirecek. Bu uygulama, kayıt dışı kira piyasalarını düzenleme amacı taşıyor.
İstisnalar ve Özel Durumlar
Emekli, dul ve yetim aylığı alan kişiler muafiyetten etkilenmeyecek. Bu gruplar için vergi yükü aynı kalacak. Sadece aktif olarak kira geliri elde eden mülk sahipleri düzenlemeden etkilenecek. Kira gelirlerinin doğru beyan edilmesi, vergi adaletini güçlendirecek. Düzenleme, mali disiplin ve kayıtlı ekonomiyi teşvik etme amacını taşıyor.
Uygulama Tarihi ve Denetim
Yeni sistemin 2026 başında yürürlüğe girmesi planlanıyor. Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşmeler tamamlandıktan sonra uygulamaya geçilecek. Kira gelirlerini beyan etmeyenlere uygulanacak cezai yaptırımlar artırılacak. Bu sayede vergi gelirleri artarken, kayıt dışı kiralama da azalacak. Mülk sahiplerinin, ek vergi yükünü dikkate alarak finansal plan yapmaları gerekecek.
Ekonomik Yansımalar
Ekonomistler, düzenlemenin kira piyasasında dengeyi değiştirebileceğini ifade ediyor. Ortalama 7 bin TL’lik ek vergi, dar gelirli mülk sahiplerinin bütçesinde ciddi değişiklik yaratacak. Birden fazla mülk sahibi için yük katlanacak. Kayıt dışı kira gelirlerinin önlenmesi, uzun vadede vergi adaletini sağlayacak. Bu uygulama, vergi gelirlerini artırmak ve piyasadaki dengeyi sağlamak için planlanmış.
Kaynak: Haber Merkezi
