Dar gelirli vatandaşın en büyük kabusu haline gelen fahiş kiralar, yeni sosyal konut hamlesiyle nefes almaya hazırlanıyor. Yıllardır kendi evinin hayalini kuran ancak artan barınma maliyetleri karşısında beli bükülen aileler için hesaplar yeniden yapılıyor. Milyonların merakla beklediği 81 ildeki 500 bin sosyal konut projesinde kura heyecanı yerini şimdi de devlete kiracı olma umuduna bıraktı. "Acaba ucuza kiralık ev bulabilir miyim?" endişesi taşıyan İstanbulluların gözü, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'ndan (TOKİ) gelecek o kritik takvime kilitlendi.
İstanbul'a 15 Bin Yeni Yuva
İlk etapta mega kentin hem Avrupa hem de Anadolu yakasını kapsayacak şekilde toplam 15 bin kiralık konut için inşaat hazırlıklarının sürdüğü aktarıldı. Hızla tamamlanan ilk 2 bin dairenin ise ağustos ayında yeni sakinlerine teslim edileceği kaydedildi.
Geriye kalan evlerin üç yıllık bir süre zarfında bitirileceği ve tamamlandıkça peyderpey çekilecek kuralarla hak sahiplerine kiralanacağı vurgulandı.
Başvurular Ne Zaman Başlıyor?
Vatandaşın dört gözle beklediği başvuru takvimi de yavaş yavaş netleşiyor. Ağustos ayında teslim edilecek o ilk 2 bin şanslı daire için haziran ayında resmi sürecin başlatılacağı ifade edildi.
TOKİ eliyle inşa edilecek evler için duyurunun ardından yoğun bir talep toplanması bekleniyor. Akabinde gerçekleştirilecek heyecan dolu kura çekimiyle hak sahiplerinin belirlenerek devletle kira sözleşmesi imzalayacağı belirtildi.
Kimler Devlete Kiracı Olacak?
Bu tarihi barınma fırsatından yalnızca alt gelir grubundaki yurttaşların faydalanabileceğine dikkat çekildi. Daha önceki projelerde olduğu gibi sosyal adaleti sağlamak adına memurlar, emekliler, engelliler ve evleri kentsel dönüşüme girecek mağdur vatandaşlar için özel kontenjanların ayrılacağı hatırlatıldı. Seçim sürecinde hanehalkı geliri ve İstanbul'da belirli bir süre ikamet etme şartının kilit rol oynayacağı kaydedildi.
Bakanlık'tan Müjde: Yarı Fiyatının Bile Altında!
En çok merak edilen kira bedellerine ilişkin kritik detaylar ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından netleştirildi. Piyasayı sarsacak bu kiralama modelinde rakamların rayiç bedelin yarısından bile düşük tutulacağı ifade edildi.
Bakan Kurum, sistemin işleyişine dair resmi açıklamasında "Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira diyelim; bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplayacağız." ifadelerini kullandı. Ayrıca evlerin sadece şehrin uzak çeperlerinde değil, Ataşehir gibi merkezi yerlerde bile yer alacağı müjdelendi.
Evlerde Sadece 3 Yıl Oturulacak
Düşük fiyatlı kiralama süresinin üç yıl ile sınırlandırıldığı aktarıldı.
Süre bitiminde kiracının tahliye edileceği, dairenin bakımdan geçirilip sırada bekleyen bir başka ihtiyaç sahibine tahsis edileceği vurgulandı. Kurum, bu kısıtlamanın gerekçesini "3 yılı uzatmayacağız. Çünkü yeni başvuru olacağını düşünüyoruz. O başvuruyla birlikte herkese o imkânı tanıyalım ki, daha çok insan faydalansın." sözleriyle savundu.
Milyonlarca dar gelirlinin yüzünü güldürecek olan haziran ayındaki resmi başvuru ekranlarının açılacağı o gün bekleniyor.