Büyükçekmece İcra Dairesi, Esenyurt'un merkezi lokasyonlarından birindeki taşınmazı ihaleye açtı. Esenyurt Necmi Kadıoğlu Devlet Hastanesi'ne sadece 580 metre mesafede, yani yürüme uzaklığında olan daire, konumuyla dikkat çekiyor. E-5 yan yoluna ve bölgenin popüler alışveriş noktası Anpa Gross Markete yakınlığı, mülkün değerini artıran unsurlar arasında.
3. KATTA, ASANSÖRLÜ VE DOĞALGAZLI
Satış dosyasındaki bilirkişi raporuna göre daire, 7 katlı binanın 3. katında yer alıyor. Brüt 106, net 88,50 metrekarekullanım alanına sahip olan ev; salon, mutfak, banyo ve iki yatak odasından oluşuyor.
Bina özellikleri de standartları karşılıyor. Asansörü bulunan, dış cephesi betopan kaplı ve doğalgazlı binadaki dairenin içi de yapılı durumda. Yerler laminant parke, pencereler PVC ve ıslak zeminler seramik kaplı. Yani alıcısı için büyük bir tadilat masrafı görünmüyor.
DEĞERİ 2.8 MİLYON, VERGİSİ DÜŞÜK
Mahkeme, bu kullanışlı daire için 2 milyon 800 bin TL muhammen bedel belirledi. İcra satışlarında açılışın bu rakamın yarısı üzerinden yapılması, evi 'kelepir' bir fiyata alma ihtimalini doğuruyor.
Ayrıca konut satışlarında yüzde 10 veya 20 olan KDV oranının bu dairede yüzde 1 olarak uygulanacak olması, alıcıya ciddi bir maliyet avantajı sağlıyor.
İLK TEKLİF 18 MART'TA
Ev sahibi olmak isteyenler için ihale takvimi belli oldu. Satış, UYAP e-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda yapılacak. İlk artırma 18 Mart 2026 günü saat 14.55'te başlayacak ve 25 Mart'a kadar sürecek. İlk turda alıcı çıkmazsa, ikinci şans 20 Nisan 2026 tarihinde tanınacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
