Sahibinden.com verilerine göre Türkiye genelinde satılık
daire fiyatı ortalaması 2011’de 125 bin lirayken 2012’de 130 bin liraya ve
kiralık daire fiyatları da ortalama 700 liradan 750 liraya yükseldi.
E-ticaret platformlarından sahibinden.com’un 2012 yılı
sahibindex emlak verileri açıklandı. Sahibinden.com’da 2012 yılında “emlak” ana
kategorisinde yayınlanan ilan sayısında yüzde 40 oranında artış yaşandı. 1 Ocak
- 31 Aralık 2012 tarihleri arasında sahibinden.com’da yayınlanan emlak
ilanlarının sayısı 12 milyon 116 bine ulaştı. Açıklanan verilere göre, yıl
boyunca sahibinden.com’a günde ortalama 33 bin 105 adet yeni emlak ilanı
girildi. Sahibinden.com aracılığı ile 2012 yılında her 34 saniyede 1, saatte
105 ve günde 2 bin 538 adet emlak satıldı veya kiralandı.
2012 yılının satılık ve kiralık daire fiyatlarının
Türkiye ortalaması ise geçtiğimiz yıla göre artış gösterdi. Buna göre Türkiye
genelinde satılık daire fiyatı ortalaması geçtiğimiz yıl 125 bin lira iken bu
sene 130 bin liraya yükseldi. Kiralık daire fiyat ortalamaları ise 700 liradan
750 liraya çıktı. Üç büyük şehir arasında satılık ve kiralık daire fiyatlarının
en çok artış gösterdiği il İzmir oldu. İzmir’de satılık daire fiyatı ortalaması
bir önceki seneye göre yüzde 16’lık bir artışla 185 bin liradan 215 bin liraya
çıkarken, kira ortalaması ise 2012 yılında yüzde 33 artarak 600 liradan 800
liraya yükseldi.
İstanbul’da ise satılık daire fiyatı ortalaması 2011’e
göre yüzde 5 artış göstererek 135 bin liradan 142 bin liraya çıktı. Kiralık
daire fiyatlarında Türkiye ortalamasının üzerinde seyreden İstanbul’da 2011’de
750 lira olan kiralar 2012 yılında 850 liraya yükseldi. 2012’de satılık daire
fiyatlarının yüzde 6 artarak 95 bin liraya yükseldiği Ankara’da ise kiralar
Türkiye ortalamasının oldukça altında seyrederek ortalama 500 lira olarak
belirlendi.
Tercih sıfır binalardan yana
Sahibinden verilerine göre 2012 yılında Türk halkının en
çok tercih ettiği konut tipi yeni inşa edilmiş binada, ikinci katta yer alan,
doğalgaz ile ısınan ve 3+1 odaya sahip daireler oldu. Kiralık dairelerde 120
metrekarelik daireler talep görürken, satılık dairelerde ise tercih 100
metrekarelik konutlardan yana oldu.
