Türkiye’de son aylarda emlak değerlerindeki yükseliş vatandaşın bütçesini sarsarken, bu artışların emlak vergilerine de doğrudan yansıması büyük tartışma yarattı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuyla ilgili yaptığı açıklamada adil bir denge kurulması gerektiğini vurguladı. Hükümetin, rayiç bedellerdeki aşırı artışları frenleyecek bir formül üzerinde çalıştığını belirten Erdoğan, yasanın kısa süre içinde Meclis gündemine taşınacağını açıkladı.
Vatandaşın Tepkisi Kararı Hızlandırdı
Son dönemde açıklanan yeni rayiç değerleri, birçok şehirde vergi oranlarının beklenmedik biçimde yükselmesine neden oldu. Özellikle büyükşehirlerde arsa ve konut değerlerindeki aşırı artışlar, mülk sahiplerini isyan ettirdi. Sosyal medyada tepkilerin artması, hükümetin süreci hızlandırmasına yol açtı. Erdoğan, vatandaşın haklı tepkisini görmezden gelmeyeceklerini belirterek, bu konuda “adil bir model” geliştirileceğini söyledi.
Cumhurbaşkanı: “Kantarın Topuzu Kaçtı”
Erdoğan, AK Parti il başkanları toplantısında yaptığı açıklamada, “Kantarın topuzunu kaçıran artışlara sessiz kalmamız mümkün değil” ifadesini kullandı. Bazı belediyelerin keyfi artışlarla vatandaşın sırtına yük bindirdiğini söyleyen Erdoğan, bu uygulamaların kabul edilemez olduğunu vurguladı. Devletin görevinin, adalet ve hakkaniyeti gözetmek olduğunu belirtti.
Yeni Düzenleme Meclis’e Geliyor
Hazırlıkları süren yeni tasarının, yalnızca emlak vergilerini değil, rayiç değerlerin belirlenme sürecini de yeniden tanımlayacağı bildiriliyor. Hedef, belediyelerin kontrolsüz değer artışlarına son vererek merkezi denetim mekanizması kurmak. Böylece hem mülk sahiplerinin yükü hafifleyecek hem de piyasadaki dengesizlik azaltılacak.
Uzmanlar Umutlu
Ekonomistler, düzenlemenin hayata geçmesiyle emlak piyasasında fiyat dengesinin yeniden oluşacağını söylüyor. Bu adımın, hem kiracıları hem de konut sahiplerini rahatlatacağı öngörülüyor. Yeni yasanın yıl sonuna kadar Meclis gündemine alınması bekleniyor.
