Fiyatların enflasyonun altında seyretmesinin alıcılar için önemli bir fırsat penceresi araladığını vurgulayan Araç, piyasadaki nakit darlığının pazarlık masasında alıcıya büyük bir üstünlük sağladığını ifade etti.
Piyasada konut arayışında olan vatandaşların doğru zamanlama ve etkili pazarlık taktikleriyle avantaj elde edebileceği belirtiliyor.
EYLÜL ÖNCESİ DÖNEM KAÇIRILMAMALI
Ağustos ayının sakin atmosferinin iyi değerlendirilmesi gerektiğini dile getiren Şenay Araç, eylül ayıyla birlikte piyasaya girecek yeni alıcı dalgasının rekabeti artıracağına dikkat çekti. Bütçesi hazır olan ve aradığı kriterlere uygun gayrimenkulü bulan kişilerin eylül ayını beklememesi gerektiğini söyleyen Araç, ilerleyen dönemde kredi faizlerinde olası bir gevşemenin piyasada talebi yeniden tırmandıracağını vurguladı. "Bugün uygun fiyata bulduğunuz evi yarın aynı rakama bulamayabilirsiniz" uyarısında bulunan uzman, faiz oranlarının ilerleyen süreçte yapılandırılabileceğini hatırlattı.
SANAL İNDİRİM OYUNLARINA VE KİRACILI EVLERE DİKKAT
Gayrimenkul ilanlarında karşılaşılan yapay fiyat şişirmelerine karşı alıcıları uyaran deneyimli isim, ev fiyatlarının yüzde 30 üzerinde ilana çıkarılıp sonradan indirim yapılmış gibi gösterilen tuzaklara karşı bizzat sahaya çıkılması gerektiğini söyledi. Bölgedeki yerel emlakçılarla fiyat karşılaştırması yapmanın ve piyasanın altında teklif vermekten çekinmemenin önemine değinen Araç, tapu kontrollerinin e-Devlet üzerinden takyidat bilgileriyle yapılması gerektiğini ekledi. Özellikle kiracılı mülk alımında "nasıl olsa çıkar" düşüncesiyle hareket edilmemesi gerektiğini belirten uzman, mülk sahiplerinin sorunlu kiracıları devretme ihtimaline karşı yatırımcıları temkinli olmaya çağırdı
