Milyonlarca ev ve dükkan sahibinin merakla beklediği rakamlar nihayet gün yüzüne çıktı. Artan maliyetler karşısında vatandaşın cep haritası yeniden şekillenirken, gayrimenkul sahipleri için yeni dönemin hesap kitap telaşı resmen başladı.
Hangi Yapıya Ne Kadar Biçildi?
Tebliğ kapsamındaki cetvelde çelik karkas, betonarme ve ahşap gibi yapı türleri kalitesine göre gruplandırıldı. Mesken binaları için belirlenen yeni bedeller şu şekilde kaydedildi:
-
Lüks İnşaat: 12 bin 642,67 TL – 27 bin 712,26 TL
-
Birinci Sınıf: 5 bin 335,40 TL – 18 bin 532,07 TL
-
Basit İnşaat: 604,10 TL – 3 bin 856,64 TL
Düzenlemenin yalnızca konutları değil; fabrika, otel, hastane ve yüzme havuzu gibi ticari yapıları da kapsadığı vurgulandı.
Hesaplar Nasıl Yapılacak?
Açıklanan metrekare maliyet bedelleri ile gayrimenkulün arsa payı değeri birlikte işleme alınarak nihai vergi tutarı tespit ediliyor. Büyükşehir sınırları içerisinde yer alan mülklerde ise bu oranların iki katı şeklinde uygulandığı ifade edildi.
Belediyelerin açıklayacağı arsa rayiç değerleri ve 2027 tablosunda ortaya çıkacak son tutarlar bekleniyor.
