Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kamu konutlarına ilişkin 2026 yılı kira bedellerini Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğle duyurdu. Düzenlemeyle birlikte metrekare bazlı kira ücretlerinde artışa gidildi. Yeni bedeller, konutun yapısı ve özelliklerine göre farklılık gösteriyor.
METREKARE BAZLI KİRA BEDELLERİ ARTTI
Yayımlanan karara göre kamu konutlarında aylık kira bedelleri yeniden belirlendi. Buna göre;
-
Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda metrekare başına 10,23 TL,
-
Kalorifersiz konutlarda metrekare başına 15,99 TL,
-
Kaloriferli konutlarda ise metrekare başına 20,97 TL kira bedeli uygulanacak.
Önceki dönemde kalorifersiz konutlarda 12,74 TL, kaloriferli konutlarda ise 16,71 TL olan metrekare bedelleri, 2026 yılı için yukarı yönlü güncellenmiş oldu.
EK HİZMETLER İÇİN İLAVE BEDELLER BELİRLENDİ
Kira bedellerine ek olarak bazı hizmetler için ilave ücretler de tahsil edilecek. Buna göre;
-
Kaloriferci, kapıcı ya da her iki hizmetin kurumlarca karşılandığı konutlarda metrekare başına 2,46 TL,
-
Elektrik sayacının ayrılamaması halinde metrekare başına 4,66 TL,
-
Su sayacının ayrılamaması durumunda metrekare başına 4,04 TL,
-
Elektrik ve su sayaçlarının her ikisinin ayrılamaması halinde metrekare başına 8,68 TL,
-
Suyun kuyu, artezyen veya benzeri şehir şebekesi dışı kaynaklardan sağlanması halinde metrekare başına 2,17 TL ek bedel alınacak.
YAKIT VE ORTAK GİDER DÜZENLEMESİ
Yakıtı kurum veya kuruluş tarafından karşılanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer ya da kalorimetre cihazı bulunmayan dairelerden metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Isı pay ölçer veya kalorimetre bulunan konutlarda ise yakıt bedeli, tüketim oranına göre hesaplanacak ve üç katı geçmemek şartıyla kiracıdan alınacak.
Bir diğer yandan ortak alanların aydınlatma, elektrik, su ve benzeri giderlerinin zorunlu olarak kurumlarca karşılanması halinde, kira ve yakıt bedeline ek olarak metrekare başına 0,98 TL ücret yansıtılacak.
Yeni düzenleme, 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek ve uygulama Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülecek.
