Özellikle Erzincan ve Çorum’daki düşük bedelli taşınmazlar kısa sürede gündem oldu. Hazine’ye ait taşınmazların ekonomiye kazandırılması amacıyla yapılan bu satışların, vatandaşlara düşük maliyetle arsa sahibi olma imkânı sunduğu belirtiliyor.
Erzincan’da 40 Bin TL’ye 243 Metrekarelik Arsa
Milli Emlak’ın en çok ilgi gören ilanlarından biri Erzincan Tercan ilçesinden geldi. İlanda yer alan arsa, fiyatının düşüklüğü ve metrekare büyüklüğü ile öne çıkıyor. 243 metrekarelik taşınmaz için 40 bin TL tahmini satış bedeli belirlendi. İhaleye girmek isteyenlerin 10 bin TL’lik geçici teminatı ihale saatinden önce yatırması gerekiyor. 28 Kasım 2025 tarihinde yapılacak ihalenin yoğun katılımla gerçekleşmesi bekleniyor. Bölgedeki uzmanlar, bu büyüklükteki bir arsanın piyasada çok daha yüksek bedellerle satıldığını belirtiyor. Erzincan’ın yatırım açısından yükselen bölgelerden biri olduğu da vurgulanıyor. Bu nedenle düşük bedelli ilan, fırsat arayan vatandaşların radarına girmiş durumda.
Çorum’da Uygun Fiyatlı Tarım Arazisi
Satış listesindeki bir diğer dikkat çekici taşınmaz ise Çorum Sungurlu’da yer alan tarla oldu. Yaklaşık 1 dönüme yakın olan arazi için belirlenen tahmini bedel 47.500 TL olarak açıklandı. Tarım faaliyetleri için uygun niteliklere sahip tarlanın teminat bedeli ise 11.875 TL. 1 Aralık 2025’te yapılacak ihale özellikle kırsal üretim yapmak isteyenler tarafından takip ediliyor. Sungurlu bölgesinde tarıma elverişli arazilerin son dönemde değer kazandığı biliniyor. Bu nedenle arazi, düşük maliyetle uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için önemli bir seçenek olarak görülüyor. Uzmanlar, bu tip taşınmazların gelecek yıllarda değer artışı potansiyeline sahip olduğunu belirtiyor.
Büyükşehirlerde de Satışlar Sürüyor
Milli Emlak’ın portföyü sadece Anadolu şehirleriyle sınırlı değil. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki birçok taşınmaz da satış listelerinde yer almaya devam ediyor. Ancak büyük şehirlerdeki muhammen bedeller, bölgenin konum avantajı nedeniyle daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Yine de vatandaşlar, bu şehirlerdeki fırsatları yakından takip ediyor. Kurumun resmi web sitesinde yer alan “İhalelik Taşınmazlar” bölümünden tüm ilanlara ulaşılabiliyor. Satış listelerinin her hafta güncellendiği ifade ediliyor. Uygun fiyatlı arsa arayan vatandaşlar, ilanların hızlı tükendiğini belirterek erken başvurunun önemine dikkat çekiyor.
Milli Emlak satış süreçlerine katılmak isteyen vatandaşlar için bazı önemli kurallar bulunuyor. 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ihalelere katılabiliyor. Teminat yatıran ancak ihaleyi kazanamayan adayların paraları eksiksiz şekilde iade ediliyor. Ödemelerde taksit imkânı da sunuluyor. Peşin ödeme yapanlara ise genellikle yüzde 20’ye varan indirim sağlanıyor. Bu uygulama, dar gelirli vatandaşların arsa sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Bu yıl yapılan satışların büyük kısmında yoğun talep olduğu belirtiliyor. Yetkililer, sosyal medya ve duyuru kanallarından yeni ilanların takip edilmesini öneriyor.
