İstanbul'da dar gelirli ailelerin uygun fiyatlı kiralık konut imkanına erişebilmesi amacıyla uygulanan proje, Türkiye'de ilk kez hayata geçirilen kiralık sosyal konut modeli kapsamında yürütülüyor. Toplam 15 bin konutluk planın ilk aşamasında 1.071 konut bulunuyor.
İlk etapta farklı bölgelerde bulunan konutlar için başvurular tamamlandı. Hak sahiplerinin belirlenmesi için yapılacak kura çekiminin Ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor. Ardından tamamlanan konutların hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.
Projede dikkat çeken unsurlardan biri de kira bedellerinin bölge rayiçlerinin altında tutulması. Kiraların aylık 10 bin liradan başlaması planlanıyor. Konutların tahsisi üç yıl ile sınırlandırılıyor.
KİRA BEDELİ NE KADAR OLACAK?
Sosyal kiralık konutlarda başlangıç kira bedelinin 10 bin lira olması planlanıyor. Konutlar, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira seviyelerinin altında bedellerle kiraya verilecek.
Teslim için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira bedeline artış uygulanmayacak. Bu sürenin sona ermesinden sonraki ilk ocak ayında ise kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.
Ödemeler, konutun teslim edildiği ayı izleyen ayın 20'sinde başlayacak. Böylece hak sahipleri için kira ödeme takvimi teslim tarihine göre şekillenecek.
TAHSİS SÜRESİ KAÇ YIL?
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi üç yıl olarak belirlendi. Bu sürenin uzatılması öngörülmüyor. Hak sahibi tahsis dönemi içerisinde bir konut satın alırsa kiralık sosyal konutu boşaltmak zorunda olacak.
Konut seçenekleri aile yapısına göre 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde planlandı. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 seçenekleri sunulurken, iki ya da daha fazla çocuk sahibi aileler için 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri bulunacak.
İlk etapta 360 konut Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören grubunda; 330 konut Maltepe, Tuzla ve Kartal grubunda; 291 konut Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar grubunda, 90 konut ise Arnavutköy'de yer alacak. Böylece ilk teslim aşamasında 1.071 konutun hak sahipleriyle buluşturulması planlanıyor.
