Kiralardaki fahiş artışlar ve ev sahibi olma hayaliyle yanıp tutuşan milyonlarca dar gelirli vatandaşın gözü kulağı nihayet Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (TOKİ) çevrildi. Ev hayali kuran ama kurada adı çıkmayan, yüksek fiyatlar karşısında hesapları şaşan binlerce aile için beklenen o dev adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un bizzat duyurduğu bu kampanya, "kira öder gibi ev sahibi olma" özlemi çeken alt ve orta gelir grubundaki vatandaşların yüreğine su serpecek cinsten.
Fiyatlar Ne Kadar ve Ödeme Seçenekleri Neler?
Açık satış yöntemiyle kurasız ve başvuru önceliğine göre yapılacak konut satışlarında başlangıç fiyatı 2.1 milyon liradan, aylık taksitler ise 18 bin liradan başlayacak.
Ev sahibi olmak isteyenlere üç farklı cazip ödeme modeli sunulduğu aktarıldı. İlk seçenekte peşin ödeme yapacak vatandaşlara yüzde 25 indirim hakkı tanınırken, ikinci modelde yüzde 50 peşinat verenlere 72 ay vade ve yüzde 8 indirim imkanı sağlanacağı kaydedildi. Üçüncü modelde ise yüzde 50 peşinatın yarısının sözleşme aşamasında, kalan yarısının ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenebileceği, borcun geri kalanının ise 60 ay vadeye bölüneceği ifade edildi.
Aylık taksit ödemelerinin her yılın ocak ve temmuz aylarında Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, TÜFE oranını geçmeyecek şekilde güncelleneceğine dikkat çekildi. İlk dönemsel artışın ise Ocak 2027 tarihinden itibaren başlatılacağı belirtildi.
Kimler Başvurabilir ve Şartlar Neler?
Kurasız konut satışlarında gelir ve ikametgah şartının aranmayacağı vurgulandı. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmasının zorunlu olduğu ifade edildi. En kritik şart ise hane halkının ev durumuna yönelik oldu. Başvuran kişinin kendisi ve eşi üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması ve daha önce TOKİ’den ev satın almamış olması gerektiği açıklandı. Aynı hane halkı adına yalnızca tek bir konut alınabileceği, aksinin tespiti halinde sözleşmelerin hiçbir ihbar lüzumu olmaksızın anında feshedileceği vurgulandı.
Başvurular Ne Zaman ve Evler Ne Zaman Teslim Edilecek?
Vatandaşların bütçelerini denkleştirmek için gün saydığı kampanyada resmi takvim de netleşti. Başvuruların 15 Haziran 2026 – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri ile TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden yürütüleceği kaydedildi. Bakan Murat Kurum, "Yeni, sağlam ve sosyal altyapısı bulunan konutlarda vatandaşlarımız neredeyse kira öder gibi ev sahibi olabilecek" sözleriyle kampanyanın temel hedefini özetledi. En fazla konutun Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya'da satışa çıkacağı belirtilirken, inşaatı süren konutlar için teslim süresinin en fazla 48 ay olarak sınırlandırıldığı, alıcıların sözleşmeden sonra 14 gün içinde cezai şart olmadan cayma hakkının bulunduğu hatırlatıldı.
64 ilde kurulacak olan başvuru masaları ve 15 Haziran sabahı bankalarda başlaması beklenen büyük talep yoğunluğu bekleniyor.
