Örnek No:55*
2024/15094 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/15094 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, Gümüşpala Mevkii, 0 Ada, 3002 Parsel, 5. Kat (16) Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın 09/12/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre :
T A P U K A Y D I :
Dosyasında bulunan 31.10.2024 sorgu tarihli ve 15:14 saatli taşınmaza ait tapu kaydı belgesine göre; İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala Mevkii, 3002 parsel, kat irtifaklı, 329,00m2 yüzölçümlü, "arsa" ana taşınmaz nitelikli, 5. kat, 16 no.lu bağımsız bölüm, 20/280 arsa paylı, "konut" bağımsız bölüm nitelikli, tam hisse malik SEYİTALİ YAZKAN: İsmail oğlu adına kayıtlıdır.
TAKYİDAT BİLGİLERİ:
-Yönetim Planı: 06.11.1980
-Eklenti: Kömürlük, Ek:10 nolu kömürlük
* Diğer takyidatlar Tapu kaydında olup dosyasındadır.
İ M A RD U R U M U:
Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.11.2024 tarih ve E-68097862-109.02-231565 sayılı yazısına göre; "İlgi dilekçe ile; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, 14 pafta, 3002 parselde kayıtlı taşınmaza ait imar durumunun tarafımızdan gönderilmesi talep edilmektedir. İlgi yazınıza istinaden; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, 14 pafta, 3002 parsel sayılı yer, 12.05.2017 tadilli, 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 5.00 m., arka bahçe: 5.00 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 6 Kat yapılaşma şartlarında "Ticaret+ Hizmet" alanında kalmaktadır." denilmektedir.
T A Ş I N M A Z I N H A L İ H A Z I R D U R U M U:
Tapunun İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala Mevkii, 3002 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, D100 Güney Yanyol (Londra Asfaltı ) Caddesi,No:59, Çiloğlu Apt., 5. Kat, Daire:16 adresinde yer almaktadır.
24.09.1980onay tarihli tadilat Mimari Projeye göre;Salon, 2 Y.Oda, 1 Ç.Oda, Mutfak, Banyo-WC, WC, Antre, 2 Balkon ve Hol hacimleri olup toplamda takriben brüt 105,00m2 alanlıdır. Eklenti kömürlük 2,00 m2 alanlıdır.
Keşif günü daire içerisine girilememiş olup, ölçüler dışarıdan ve mimari proje üzerinden alınmıştır. Daire Pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, dış kapı çelik kapıdır. Isıtma sistemi doğalgaz-kombidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı 44 yıl civarındadır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın çevresinde Muhtar Kazım Akgül Caddesi ve D100 Güney Yanyol (Londra Asfaltı ) Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakınında Deniz Köşkler Cami, İBB Cemal Kaytaz Parkı ve D100 Karayolu bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi konut yoğunlukludur. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Denizköşkler Mahallesi, D100 Güney Yanyol (Londra Asfaltı ) Caddesi,No:59, Çiloğlu Apt., 5. Kat, Daire:16 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 20/280
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2025 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2025 - 13:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2025 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2025 - 13:40 |
01/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
