Milyonlarca vatandaşı canından bezdiren hayali ev ilanları ve kaparo dolandırıcılığı tarih oluyor. Hayatının birikimini bir mülke yatırmak isteyenleri korumak için harekete geçen Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tüm taşları yerinden oynatacak yeni bir dönem için düğmeye bastı. Emlak sektöründe kayıt dışılığa ve spekülatif fiyat artışlarına artık göz açtırılmayacak.
E-DEVLET ÜZERİNDEN OTOMATİK TEMİZLİK
Genişletilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte gayrimenkul işlemlerinde yetkilendirme sözleşmesi doğrudan elektronik ağa entegre edilecek. Taşınmaz sahibi, emlak işletmesine vereceği satış ve ilan yetkisini e-Devlet üzerinden bizzat onaylayacak.
Kurulan altyapının en vurucu noktası ise anında reaksiyon gücü. Şayet mal sahibi emlakçıyla sözleşmesini iptal ederse, ilgili taşınmaza ait ilan internet ortamından saniyeler içinde otomatik olarak silinecek. Böylece pazarlama yetkisi çoktan bitmiş evlerin, alıcıları kandırmak için vitrinde tutulması fiilen imkansız hale gelecek.
YABANCILARA ÖZEL KISKAÇ GELİYOR
Sistemdeki muhtemel gedikleri kapatmak için yabancı maliklere ait taşınmazlar da sıkı mercek altında. Sektör temsilcilerinin, sistemdeki bazı istisnai yöntemlerin yetki doğrulamasını delmek için kullanıldığına dair uyarılarını dikkate alan yetkililer harekete geçti. Yabancılara ait mülk satışları için de kılı kırk yaran yepyeni bir doğrulama mekanizması kurgulanıyor.
GÜVENLİ ÖDEME ŞARTIYLA HIRSIZLIĞA KİLİT
Sadece ilan sayfalarındaki yanıltıcı rakamlar değil, milyonlarca liralık nakit trafiği de baştan aşağı değişiyor. Yeni model tam kapasite çalıştığında taşınmaz satış bedeli doğrudan alıcıdan satıcıya elden gönderilmeyecek. Mülkiyet devri ile paranın eş zamanlı olarak yer değiştirmesini sağlayan devlet güvenceli ödeme altyapısı devrede olacak. Bu mekanizma sayesinde tapu dairesi koridorlarındaki hırsızlık vakaları, kapkaçlar ve kanlı ödeme anlaşmazlıkları bıçak gibi kesilecek.
