Rakamlar hızla yükseliyor. Sektörel bazda yapılan metrekare fiyatı ölçümlerinde ise 40 bin 486 TL sonucu elde edildi.
Değer Kazananlar ve Amortisman Süreleri
Mayıs 2026 sonu itibarıyla gayrimenkul piyasasındaki fiyat ivmesi bölgelere göre ciddi farklılıklar taşıyor. Ordu, Rize, Antalya, Muğla ve Çankırı değerine en çok değer katan kentler olarak zirveyi paylaşıyor. Diğer taraftan Şanlıurfa, Denizli, Manisa, Erzurum ve Şırnak beklenen sıçramayı yapamayarak en az değerlenen iller kategorisinde yer aldı. Yatırımcıların en çok dikkat ettiği konulardan biri olan geri dönüş (amortisman) sürelerinde de çarpıcı sonuçlar kaydedildi. Düzce, Şırnak, Ağrı, Diyarbakır ve Ardahan bu alanda yatırımcısına en kısa sürede kazanç sağlayan şehirler oldu. Rize, Antalya, Elazığ, Bartın ve Muğla ise amortisman süresinin en uzun olduğu yerleşim yerleri olarak listelendi.
Türkiye'nin En Pahalı Şehirleri Belli Oldu
Açıklanan güncel verilere göre ortalama konut satış rakamlarının en yüksek olduğu iller tek tek sıralandı. Listenin yirmi dokuzuncu sırasında 4.226.480 TL ile Yalova yer alıyor. Onu 4.271.454 TL ile Bingöl, 4.356.828 TL ile Sakarya, 4.364.250 TL ile Konya ve 4.366.792 TL ile Tokat izliyor. Adana'da rakamlar 4.395.597 TL olurken, Manisa 4.415.764 TL, Sinop 4.459.840 TL, Bursa 4.468.241 TL ve Edirne 4.469.630 TL şeklinde raporlandı.
Daha yüksek baremlere çıkıldığında Zonguldak 4.520.108 TL ile karşımıza çıkıyor. Mersin 4.609.836 TL, Denizli 4.685.340 TL, Tunceli 4.746.776 TL ve Ordu 4.798.625 TL değerine ulaştı. Başkent Ankara 4.814.208 TL olarak kaydedilirken; Diyarbakır 4.800.900 TL, Isparta 4.825.470 TL, Bolu 4.890.234 TL ve Trabzon 4.923.324 TL etiketiyle satılıyor. Kocaeli 5.061.804 TL, Rize 5.155.784 TL, Balıkesir 5.443.776 TL ve Antalya 5.999.510 TL oldu. Çanakkale 6.140.838 TL, İzmir 6.281.957 TL ve Aydın 6.578.060 TL seviyesini gördü. İstanbul 6.950.240 TL olarak belirlendi. Tüm bu metropolleri geride bırakan Muğla, 10.710.741 TL'lik ortalama konut fiyatıyla birinci sıraya yerleşti.