İstanbul’da hayata geçirilen TOKİ Sınırlı Süreli Sosyal Konut Tahsisi Projesi, kiralık konut arayan vatandaşların gündeminde. Proje kapsamında Maltepe, Tuzla ve Kartal grubunda yer alan vatandaşlar için Atışokulu ve Gülsuyu (İETT Blokları) bölgeleri öne çıkarken, toplam 330 konut hak sahiplerine en fazla üç yıl süreyle tahsis edilecek. Başvurular e-Devlet üzerinden alınırken gelir, ikamet ve konut sahipliği gibi kriterler uygulanacak.
Maltepe, Tuzla ve Kartal TOKİ kiralık konutları nerede?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde Maltepe, Tuzla ve Kartal 2. Grup içerisinde değerlendiriliyor. Bu grup için kiralık sosyal konutların bulunduğu yerler Atışokulu ve Gülsuyu (İETT Blokları) bölgeleri olarak belirlendi.
Proje kapsamında Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçeleri için toplam 330 kiralık sosyal konut tahsis edilecek. Hak sahipleri bu konutlardan en fazla üç yıl süreyle yararlanabilecek.
TOKİ kiralık sosyal konut başvurusu ne zaman?
İstanbul'daki TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde başladı. Başvurular için belirlenen takvim 25 Eylül 2026 tarihine kadar devam edecek.
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların işlemlerini bu tarihler içerisinde tamamlaması gerekiyor. Başvurular elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl ve nereden yapılır?
TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyor. Başvuru sahiplerinin sistem üzerinden ilgili projeyi seçerek gerekli işlemleri tamamlaması gerekiyor.
Aynı hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor. Başvuru sırasında seçilen kategoriye ilişkin şartların da karşılanması ve gerekli durumlarda belgelenmesi gerekiyor.
TOKİ kiralık sosyal konut başvuru şartları neler?
Projeye başvuracak kişilerin T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını tamamlaması gerekiyor. Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme şartı da aranıyor.
Başvuru sahibinin daha önce TOKİ'den konut satın almamış olması gerekiyor. Önceki sosyal konut projelerinde veya İlk Evim Arsa projesinde aktif asil ya da yedek hak sahibi olanlar da kapsam dışında tutuluyor.
Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca kişinin veya eşinin son beş yıl içerisinde konut alım-satım işlemi yapmamış olması şartı aranıyor.
TOKİ kiralık konutlarda gelir sınırı ne kadar?
Projeye başvuracak kişilerin hane halkı aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Gelir şartının yanı sıra başvurulacak kategori için belirlenen diğer koşulların da sağlanması isteniyor.
Başvuru sahipleri için evlilik şartı da bulunuyor. Ancak 65 yaşını dolduran kişilerde evli olma şartı aranmıyor. Bir hane adına ise yalnızca tek başvuru yapılabiliyor.
TOKİ kiralık sosyal konut fiyatları 2026 ne kadar?
Kiralık sosyal konutların aylık başlangıç bedelleri dairelerin büyüklüğüne göre değişiyor. Buna göre 1+1 konutların başlangıç kirası 10 bin TL, 2+1 konutların ise 12 bin TL olarak belirlendi.
3+1 konutlarda başlangıç kira bedeli 15 bin TL, 4+1 konutlarda ise 18 bin TL olacak. Böylece projedeki başlangıç kira fiyatları konut tipine göre 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişiyor.
TOKİ kiralık sosyal konutlarda oturma süresi kaç yıl?
Sınırlı Süreli Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında hak sahiplerine sunulacak konutlar kalıcı olarak devredilmeyecek. Projenin yapısı gereği konutlardan en fazla üç yıl süreyle yararlanılabilecek.
Maltepe, Tuzla ve Kartal grubundaki 330 konut için de aynı süre uygulanacak. Başvuruların tamamlanmasının ardından süreç, proje kapsamında belirlenen kriterler doğrultusunda ilerleyecek.
