Emlak Krallığı

Kredi borcunu ödeyemeyen vatandaş, çiftçi ve sanayiciden binlerce ipotekli konut, arsa, fabrika, dükkan bankaların eline geçti. Sadece İş Bankası'nın satışa çıkardığı gayrimenkullerin muhammen bedeli 270 milyon lirayı, Halkbank'ın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli de 248 milyon lirayı geçti.

Ödenemeyen krediler bankaları gayrimenkul zengini yaptı. Bazı bankaların internet sitelerindeki satış ilanlarına dayanarak yaptığı araştırmaya göre, yaşanan ekonomik sıkıntı ve gelirden fazla kullanılan krediler nedeniyle vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccarlar kredi borçlarını ödemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan gibi gayrimenkuller bankaların eline geçti.

Sadece İş Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli yaklaşık 270 milyon lirayı, Halk Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli de 248 milyon lirayı geçti. Geri dönmeyen kredilere haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle emlakçı gibi olan bankalar, gayrimenkul satışları için ''emlak servisi'' bile oluşturdu. Cazip fiyatlarla konut, arsa satın almak isteyen vatandaşlar ile fabrika ya da işyeri satın almak isteyen işadamları bankalara da uğramaya başladı.

Satılık sinema, halı saha bile var

Bankalarda bulunan gayrimenkullerin arasında müstakil ev, ahşap ev, kerpiç ev, villa, konak, apartman dairesi, apartman, otel, pansiyon, fabrika, imalathane, atölye, cam sera, akaryakıt istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj, dükkan, ofis, işhanı, arsa tarla, sera, çiftlik, bağ, elma, zeytinlik, meyve, fındık, incir, narenciye bahçesi gibi yüzlerce gayrimenkul bulunuyor. Hatta Vakıfbank'ın elinde satılık tavuk çiftliği, cafe bar, sinema, hiper market, Türk Ekonomi Bankasının  elinde satılık çırçır ve sabun fabrikası, İş Bankası'nın elinde halı saha bile bunuyor. Bankalar, ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri üzerinden müşteri arıyor. Gayrimenkul satan her bankanın internet sitesinde bir de ''satılık gayrimenkuller'' bölümü bulunuyor. Bankalar gayrimenkullerini kısa sürede elden çıkarmak için cazip fiyatlarla satışa sunuyor.

İş Bankası fabrika zengini

İş Bankasının satılık portföyünde bulunan gayrimenkuller Adana Seyhan'daki 42 milyon dolar değerindeki fabrika ile 20 milyon dolar değerindeki ticari ve konut imarlı arsa en değerli satılıklar arasında yer alıyor. İş Bankası elinde Adana'da bulunan 12 milyon lira, Bursa Osmangazi'de 3 milyon 750 bin lira, Elazığ'daki 2 milyon 600 bin lira değerindeki ekmek fabrikası, Samsun'daki 1 milyon 500 bin lira, Karaman'daki 1 milyon 650 bin lira, Kilis'teki 700 bin liradan satışa çıkarttığı fabrikalarla adeta fabrika zengini.

Hangi bankanın elinde ne var?

Halk Bankası 197 arsa, 36 fabrika, 286 işyeri, 41 bina, 806 mesken, 610 tarla, 280 diğer olmak üzere toplam 2 bin 256 gayrimenkulü satışa çıkarmış durumda. Öte yandan Ziraat Bankasının 219, Vakıfbankın 460, Türk Ekonomi Bankasının 476, Garanti Bankasının 313, İş Bankasının bin 458, Yapı Kredi Bankasının 260, Denizbank'ın 293, Fibabanka'nın 10, Finansbank'ın 515, HSBC'nin 114, Albaraka Türk'ün ise 176 adet satılık gayrimenkulü bulunuyor.

TMSF'nin gayrimenkulleri

Bu arada TMSF 19 Aralıkta mülkiyeti Fon'un iştirak şirketi olan Rct Varlık Yönetim AŞ'ye ait olan gayrimenkulleri satacak. Bu çerçevede, Bursa Mudanya'da her biri 40 bin lira değerinde olan 2 villa, Kocaeli Gebze'de daireler, Gaziantep Şahinbey'de gayrimenkuller, Eston Reşitpaşa'da daireler, Beşiktaş Gayrettepe'de bina, Sarıyer Güller Vadisinde, Kütahya ve Uşak'da gayrimenkuller, Muğla Bodrum Salih adasındaki arsalar, Muğla Marmaris'de arsalar satılacak. TMSF muhammen bedeli 320 milyon lira olan, Kümaş Kütahya Manyezit İşletmeleri AŞ, Korunt Madencilik İnşaat Hazır Beton Nak. San. ve Tic. AŞ, Kümaş Sanayi Ürünleri ve İnş. Paz. ve Tic. AŞ, Bommag Manyezit Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti. de 21 Aralık 2011 tarihinde pazarlık usulü ile satacak.