Milyonlarca vatandaşın tapu dairelerindeki en büyük korkusu olan nakit taşıma ve sahtecilik riskini tarihe gömecek yeni döneme rötar geldi. Ev hayali kuranlar ile gayrimenkul yatırımcılarının gözü kulağı yaz aylarında devreye girecek yeni sisteme çevrilmişken, Ticaret Bakanlığı'ndan piyasaları yakından ilgilendiren kritik bir erteleme kararı duyuruldu.
TAPUDA 3 AYLIK YENİ BEKLEYİŞ
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında hayata geçirilen ve sektörü baştan aşağı değiştirecek sistemin başlangıç takvimi güncellendi. Taşınmaz alım satımında vatandaşları dolandırıcılık ve hırsızlık riskinden tam anlamıyla korumak için tasarlanan uygulamanın zorunlu kullanım tarihi 1 Ekim 2026'ya çekildi.
PARA VE TAPU AYNI ANDA EL DEĞİŞTİRECEK
Düzenleme hayata geçtiğinde gayrimenkul piyasasında tüm dengeler tamamen değişecek. Konut, arsa veya iş yeri satışlarında bedelin nakit, havale veya EFT ile ödenmesi durumunda işlemin "Güvenli Ödeme Sistemi" üzerinden yapılması mecburi tutulacak. Alıcı parayı güvenli havuza yatıracak, tapu devri yapıldığı saniye meblağ satıcının hesabına geçecek. Böylece gayrimenkul sektöründeki kayıt dışı işlemlerin de kesin olarak önüne geçilmesi hedefleniyor.
BAKANLIK RESMİ GEREKÇEYİ DUYURDU
Sürpriz ertelemenin arkasındaki neden ise uygulamanın kusursuz ve eksiksiz bir şekilde çalışmasını sağlama çabası olarak kaydedildi. Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve diğer paydaşlar arasındaki teknik altyapı süreçlerinin halen devam ettiği bildirildi. Olası mağduriyetlerin önüne geçmek adına alınan bu karar, resmi kanallardan şu ifadelerle vurgulandı:
"Güvenli Ödeme Sistemi'ne ilişkin tüm teknik süreçlerin ve entegrasyonların tamamlanabilmesini teminen, Yönetmeliğin Bakanlığımıza verdiği yetki kullanılarak sistemin devreye alınma tarihi üç ay süreyle uzatılmış ve 1 Ekim 2026 olarak belirlenmiştir."