Türkiye genelinde mülkiyet sorunları nedeniyle mahkeme kapılarında yıllarını harcayan vatandaşlar için devasa bir yasal düzenleme hayata geçti. Geçmiş dönemlerde kadastro hataları, kurumlar arası vizyon farklılıkları veya orman sınırları tartışmaları yüzünden mülkleri ellerinden alınan vatandaşlar, devlet güvencesiyle haklarına kavuşuyor. Orman Kanunu üzerinde yapılan bu kritik değişiklik, arama trendlerinde "tapu affı, iptal edilen tapuların iadesi, 2b arazileri son durum ve orman vasfını yitirmiş araziler" gibi en çok aranan anahtar kelimelerle rekor kırıyor. Peki, yıllardır süren bu çile nasıl bitti ve hak sahiplerini neler bekliyor?
ORMAN KANUNU EK MADDE 22 İLE İPTAL EDİLEN TAPULAR GERİ Mİ VERİLİYOR?
Devlet ormanı sınırları içinde kalsa bile özel mülkiyet vasfını kaybetmeyen taşınmazların durumu yeni düzenlemeyle tamamen netliğe kavuştu. Orman Kanunu'na resmi olarak eklenen "Ek Madde 22" ile birlikte, bu arazilerin mevcut tapu kayıtları hukuken yüzde yüz geçerli sayılıyor. En büyük müjde ise geçmişte tapusu mahkeme kararıyla veya çeşitli kurum itirazlarıyla iptal edilen vatandaşlara geldi. Devlet, geçmişte haksız yere iptal edilen tüm tapuları eksiksiz ve şartsız bir şekilde hak sahiplerine iade ediyor. Böylece, yıllardır hantal bürokrasinin çarkları arasında ezilen mülkiyet hakları güvence altına giriyor.
3 MİLYON KİŞİYİ İLGİLENDİREN TAPU DÜZENLEMESİ KİMLERİ KAPSIYOR?
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın titizlikle hazırladığı bu yasal hamle, Türkiye genelinde tam 80 bin bağımsız taşınmazı kapsıyor. Kadastro ölçüm uyuşmazlıkları yüzünden mahkeme koridorlarında yıllarca çözülemeyen asırlık davalar, bu mülkiyet barışı sayesinde tek kalemde çözüme ulaşıyor. İşin içine aileleri ve mirasçıları da kattığımızda, yaklaşık 3 milyon vatandaş atılan bu dev adımdan doğrudan etkileniyor. Vatandaşlar artık mülkiyet devri, intikal veya satış işlemlerinde yıllarca beklemek zorunda kalmıyor; tapu dairelerindeki belirsizlik ve kaos ortamı tamamen ortadan kalkıyor.
UZMANLAR TAPU İADESİ VE MÜLKİYET BARIŞI İÇİN NE DİYOR?
Gayrimenkul ve hukuk uzmanları, yürürlüğe giren bu kanun değişikliğinin mülkiyet barışı adına tarihi bir dönüm noktası olduğunu vurguluyor. Uzmanlara göre, adliyelerdeki binlerce dosyalık dava yükü bu yasa ile eriyecek ve vatandaşın devletine duyduğu güven bağı daha da perçinlenecek. Ayrıca, orman sınırlarının kesin olarak netleşmesiyle birlikte kırsal kalkınmanın ve tarımsal yatırımların önündeki görünmez engeller de kalktı. Tarım ve Orman Bakanlığı, sahada kadastro güncelleme çalışmalarına ve denetimlere hız kesmeden devam edeceğini duyurdu.