Mahkeme kararına göre kira bedelinin, sözleşmede adı geçmeyen bir kişiye yatırılması borcu sona erdirmiyor. Ev sahibinin eşi veya yakınına yapılan ödemeler, yetki yoksa geçersiz kabul ediliyor. Bu durum, kiracının borçlu sayılmasına yol açıyor.
Tahliye Kararı Nasıl Verildi?
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, kira borcunun devam ettiğine hükmetti. Yapılan ödemelerin yasal karşılığı olmadığı belirtildi. Bu gerekçeyle kiracının tahliyesine karar verildi.
Tazminat Yükümlülüğü
Mahkeme, kiracının itirazını haksız buldu. İcra inkar tazminatı ödenmesine hükmedildi. Böylece kiracı hem evini kaybetti hem de ek mali yükle karşılaştı.
Kiracılar İçin Hayati Detay
Uzmanlar, kira ödemelerinin yalnızca ev sahibinin adına açılmış hesaba yapılması gerektiğini vurguluyor. Aksi durumda tüm ödemelerin geçersiz sayılabileceği ifade ediliyor.
Hukuki Riskler Artıyor
Bu karar, kira uyuşmazlıklarında şekil şartının belirleyici olduğunu gösteriyor. Kiracıların sözleşme hükümlerine birebir uyması gerektiği bir kez daha ortaya konuyor.
