Megakent İstanbul'da fahiş kira artışları ve yaşam maliyetleri, vatandaşın en önemli gündem maddesi olmaya devam ediyor. Özellikle asgari ücretli çalışanlar ve dar gelirli aileler için kiralık ev bulmak her geçen gün zorlaşırken, devletten piyasayı dengeleyecek stratejik hamleler geliyor. Geçtiğimiz dönemde satışa sunulan sosyal konut projelerine 8 milyonu aşkın rekor başvuru yapılması, barınma sorunun ne denli büyük olduğunu kanıtlamıştı.
TOPLAM 15 BİN KONUT KİRALANACAK
Bakan Murat Kurum'un açıklamalarına göre, proje sadece Avrupa veya Anadolu yakasıyla sınırlı kalmayacak. Şehrin her iki bölgesinde de yükselecek bloklarla toplam 15 bin adet konut stoğu oluşturulacak. Bakanlık, bu projenin inşaat çalışmalarına başlandığını resmen bildirdi.
KİRA BEDELİ PİYASANIN YARISI OLACAK
Sistemin en dikkat çekici yanı ise fiyatlandırma politikası. TOKİ tarafından inşa edilen evler, serbest piyasadaki emsallerine göre çok daha uygun rakamlarla vatandaşla buluşacak. Belirlenen kurala göre; kira bedeli, o bölgedeki rayiç bedelin yarısı kadar olacak. Böylece kiracıların bütçesi üzerindeki yük hafifletilecek.
3 YIL SÜRE SINIRI KONULDU
Ancak bu modelde 'süresiz oturum' hakkı bulunmuyor. Sosyal faydayı artırmak ve sirkülasyonu sağlamak amacıyla kiralama süresi 3 yıl olarak belirlendi. Kurada ismi çıkan vatandaşlar, 3 yıl boyunca bu konutlarda indirimli olarak oturabilecek. Süre dolduğunda ise daireler tahliye edilerek yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilecek.
BAŞVURULAR 2026'DA BAŞLAYACAK
Vatandaşların merakla beklediği başvuru süreci ise inşaatların ilerleme durumuna bağlı olacak. İlk etap konutların tamamlanmasıyla birlikte, 2026 yılı içerisinde başvuruların alınmaya başlanması öngörülüyor. TOKİ'nin belirleyeceği özel şartları taşıyan dar gelirli vatandaşlar sürece dahil olabilecek.